Městská část

Jihlava

Jihlava, městská část ve městě Jihlava, má na trhu 313 inzerátů, z toho 132 k pronájmu a 180 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % levněji než v lokalitě Jihlava. Byty se prodávají v mediánu za 74 754 Kč/m², o 1 % levněji než v lokalitě Jihlava.

Aktivní inzeráty313Na Sreality a Bezrealitky
Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
Byty na prodej74 754 Kč/m²Medián, 108 bytů
Skóre vybavenosti93 / 100Medián 283 nemovitostí
Rozloha13 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jihlava

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jihlava

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihlava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Jihlava
K pronájmu
	6	357 Kč/m²	12 900 Kč /měs.	6 dnů	+4,4 %
	22	285 Kč/m²	15 000 Kč /měs.	37 dnů	+0,4 %
	14	230 Kč/m²	17 250 Kč /měs.	8 dnů	+3,1 %
	2	315 Kč/m²	31 500 Kč /měs.	186 dnů	—
	1	209 Kč/m²	23 000 Kč /měs.	6 dnů	—
	76	159 Kč/m²	20 200 Kč /měs.	182 dnů	+1,3 %
Na prodej
	17	102 629 Kč/m²	3 490 000 Kč	31 dnů	−1,6 %
	42	76 136 Kč/m²	4 220 500 Kč	65 dnů	−0,6 %
	35	67 867 Kč/m²	5 490 000 Kč	76 dnů	−0,1 %
	9	73 190 Kč/m²	7 250 000 Kč	89 dnů	−1,5 %
	28	46 525 Kč/m²	9 900 000 Kč	118 dnů	−4,1 %
	6	5 078 Kč/m²	1 687 000 Kč	196 dnů	+45,1 %
	16	36 796 Kč/m²	9 900 000 Kč	118 dnů	+3,7 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jihlava?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihlava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jihlava podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice44 k pronájmu · 103 na prodej	4,3 %	—	278 Kč/m²	77 848 Kč/m²	44 k pronájmu · 103 na prodej	4,1 %	63 dnů	39 %
1 pokoj6 k pronájmu · 17 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	6 k pronájmu · 17 na prodej	4,3 %	—	25 %
2 pokoje22 k pronájmu · 42 na prodej	4,5 %	—	285 Kč/m²	76 136 Kč/m²	22 k pronájmu · 42 na prodej	4,3 %	65 dnů	44 %
3 pokoje14 k pronájmu · 35 na prodej	4,1 %	—	230 Kč/m²	67 867 Kč/m²	14 k pronájmu · 35 na prodej	4,0 %	76 dnů	40 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 9 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 9 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jihlava

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jihlava

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

285 Kč/m²

Prostřední polovina 259–303 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

37 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jihlava

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jihlava

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jihlava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

93 / 100

Všechno na dosah

Medián 283 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 74 a 96.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

91 % má do 500 m obchod s potravinami
92 % má do 500 m školku
93 % má do 500 m školu
89 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
82 % má do 500 m park

Počítáno z 283 nemovitostí v lokalitě Jihlava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (13,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihlava.

Potraviny
42
3,2 na km²
5,3× průměr lokality Jihlava
Jídlo a pití
148
11 na km²
5,6× průměr lokality Jihlava
Školy
44
3,4 na km²
5,9× průměr lokality Jihlava
Školky
21
1,6 na km²
5,4× průměr lokality Jihlava
Zdravotnictví
63
4,8 na km²
5,1× průměr lokality Jihlava
Parky
25
1,9 na km²
6,2× průměr lokality Jihlava
Hřiště
58
4,4 na km²
5× průměr lokality Jihlava
Sport
5
0,38 na km²
3,3× průměr lokality Jihlava
Služby
27
2,1 na km²
5,3× průměr lokality Jihlava

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Jihlava
Terno
Supermarket
PENNY
Supermarket
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Jihlava
Horpo
Supermarket
Natur Styl
Supermarket
Pramen
Supermarket

Celkem 42 v lokalitě Jihlava; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

15 sousedních oblastí

Okolí lokality Jihlava

Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Jihlava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Horní Kosovzápad	západ	5	260 Kč/m²	16 900 Kč	−8,8 %
Jihlava (tady)		22	285 Kč/m²	15 000 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: