Kraj
Karlovarský kraj
Karlovarský kraj, kraj v Česku, má na trhu 3 835 inzerátů, z toho 878 k pronájmu a 2 949 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 200 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 60 000 Kč/m².
- Aktivní inzeráty3 835Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 200 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej60 000 Kč/m²Medián, 1 007 bytů
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 782 nemovitostí
- Skóre vybavenosti60 / 100Medián 3 118 nemovitostí
- Rozloha3 311 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Karlovarský kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Karlovarský kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 115 | 289 Kč/m² | 9 500 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 225 | 217 Kč/m² | 12 200 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| 79 | 192 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 50 dnů | — | |
| 18 | 181 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 66 dnů | — | |
| 14 | 170 Kč/m² | 36 000 Kč /měs. | 21 dnů | — | |
| 8 | 15 Kč/m² | 60 000 Kč /měs. | 229 dnů | — | |
| 357 | 150 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 234 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 113 | 72 398 Kč/m² | 2 494 500 Kč | 45 dnů | — | |
| 377 | 58 333 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 79 dnů | — | |
| 352 | 57 412 Kč/m² | 4 500 000 Kč | 87 dnů | — | |
| 130 | 59 722 Kč/m² | 6 647 500 Kč | 100 dnů | — | |
| 690 | 34 109 Kč/m² | 5 850 000 Kč | 108 dnů | — | |
| 704 | 1 269 Kč/m² | 2 194 300 Kč | 169 dnů | — | |
| 349 | 27 347 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 155 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Karlovarský kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice437 k pronájmu · 972 na prodej | 4,2 % | — | 212 Kč/m² | 59 820 Kč/m² | 437 k pronájmu · 972 na prodej | 4,3 % | 81 dnů | 38 % |
| 1 pokoj115 k pronájmu · 113 na prodej | 4,8 % | — | 289 Kč/m² | 72 398 Kč/m² | 115 k pronájmu · 113 na prodej | 4,5 % | 45 dnů | 38 % |
| 2 pokoje225 k pronájmu · 377 na prodej | 4,5 % | — | 217 Kč/m² | 58 333 Kč/m² | 225 k pronájmu · 377 na prodej | 4,8 % | 79 dnů | 39 % |
| 3 pokoje79 k pronájmu · 352 na prodej | 4,0 % | — | 192 Kč/m² | 57 412 Kč/m² | 79 k pronájmu · 352 na prodej | 4,0 % | 87 dnů | 37 % |
| 4+ pokoje18 k pronájmu · 130 na prodej | 3,6 % | — | 181 Kč/m² | 59 722 Kč/m² | 18 k pronájmu · 130 na prodej | 3,3 % | 100 dnů | 38 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Karlovarský kraj
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
217 Kč/m²
Prostřední polovina 179–261 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 200 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
225
Medián doby inzerce
38 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
14
Zlevnění
2
0,9 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Karlovarský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Karlovarský kraj
1 autobusová linka staví v lokalitě Karlovarský kraj, v ranní špičce s 18 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 782 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–17.
Zastávky
28
28 autobusových
Odjezdy ve špičce
18
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
1 % lokality Karlovarský kraj leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 007 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Chyše,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Karlovarský kraj leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Chyše,nám.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- XS57interval 45 min
Načítání odjezdů…
Žlutice,Nádražní
2 odjezdy za hodinu ve špičce- XS57interval 45 min
Načítání odjezdů…
Žlutice,zahradnictví
2 odjezdy za hodinu ve špičce- XS57interval 45 min
Načítání odjezdů…
Žlutice,žel.st.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- XS57interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Andělská Hora,dolní obec
1 odjezd za hodinu ve špičce- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 305
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Karlovarský kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Karlovarský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
60 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 3 118 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
60 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
62 % má do 500 m školu
62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
54 % má do 500 m park
Počítáno z 3 118 nemovitostí v lokalitě Karlovarský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3 311 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
294
0,09 na km²
Pod celostátním průměrem
Jídlo a pití
865
0,26 na km²
Pod celostátním průměrem
Školy
261
0,08 na km²
Pod celostátním průměrem
Školky
169
0,05 na km²
Pod celostátním průměrem
Zdravotnictví
460
0,14 na km²
Pod celostátním průměrem
Parky
189
0,06 na km²
Pod celostátním průměrem
Hřiště
527
0,16 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
85
0,03 na km²
Hluboko pod celostátním průměrem
Služby
251
0,08 na km²
Pod celostátním průměrem
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket
Tesco
Supermarket · 10× v lokalitě Karlovarský kraj
Kaufland
Supermarket · 5× v lokalitě Karlovarský kraj
bauMax nábytek
Supermarket
Lidl
Supermarket · 9× v lokalitě Karlovarský kraj
Norma
Supermarket · 5× v lokalitě Karlovarský kraj
Penny Market
Supermarket
Penny
Supermarket · 17× v lokalitě Karlovarský kraj
Celkem 294 v lokalitě Karlovarský kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
2 sousední oblasti
Okolí lokality Karlovarský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Karlovarský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Karlovarský kraj (tady) | 225 | 217 Kč/m² | 12 200 Kč | ||
| Ústecký krajseverovýchod | severovýchod | 492 | 218 Kč/m² | 12 000 Kč | +0,5 % |
| Plzeňský krajjih | jih | 284 | 277 Kč/m² | 15 524 Kč | +27,6 % |
3 oblasti
Uvnitř lokality Karlovarský kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Cheb | 75 | 218 Kč/m² | 13 000 Kč | 35 dnů |
| Karlovy Vary | 77 | 250 Kč/m² | 15 000 Kč | 31 dnů |
| Sokolov | 73 | 185 Kč/m² | 10 500 Kč | 49 dnů |