Obec
Karlštejn
Karlštejn, obec v okrese Beroun, má na trhu 12 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 9 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 100 633 Kč/m², o 41 % dráž než v lokalitě Beroun.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej137 000 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 10 nemovitostí
- Skóre vybavenosti41 / 100Medián 10 nemovitostí
- Rozloha12 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Karlštejn
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Karlštejn
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Beroun. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 706 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 45 dnů | — | |
| 2 | 540 Kč/m² | 15 450 Kč /měs. | 37 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 139 000 Kč/m² | 19 321 000 Kč | 17 dnů | — | |
| 5 | 100 633 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 36 dnů | +41 % | |
| 2 | 252 Kč/m² | 314 750 Kč | 391 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Karlštejn?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Beroun. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Karlštejn
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
100 633 Kč/m²
Prostřední polovina 71 339–142 714 Kč/m²
Medián požadované ceny
9 990 000 Kč
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
36 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Karlštejn
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Karlštejn
1 vlaková linka staví v lokalitě Karlštejn, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 10 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–12.
Zastávky
2
1 vlaková · 1 autobusová
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
7 % lokality Karlštejn leží do 500 m od zastávky
17 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlštejn, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Karlštejn
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Karlštejn
2 odjezdy za hodinu ve špičce- S7interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S7
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Karlštejn
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Karlštejn a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
41 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 10 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 22 a 53.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
40 % má do 500 m školku
40 % má do 500 m školu
40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 10 nemovitostí v lokalitě Karlštejn s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (12,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
2
0,17 na km²
Jídlo a pití
25
2,1 na km²
7,3× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
1
0,08 na km²
Školky
1
0,08 na km²
Zdravotnictví
2
0,17 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,17 na km²
Sport
2
0,17 na km²
Služby
9
0,75 na km²
8,5× průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hukvaldská pekárna
Pekárna
Můj obchod
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Karlštejn.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Karlštejn
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Karlštejn nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Mořinaseverovýchod | severovýchod | 8 | 59 344 Kč/m² | 10 671 411 Kč | −41 % |
| Liteňjihozápad | jihozápad | 3 | 75 527 Kč/m² | 11 990 000 Kč | −24,9 % |
| Zadní Třebaňjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 930 m | 7 | 76 812 Kč/m² | 5 300 000 Kč | −23,7 % |
| Bubovicesever | sever | 3 | 93 688 Kč/m² | 14 990 000 Kč | −6,9 % |
| Vysoký Újezdsever | sever | 27 | 97 952 Kč/m² | 20 244 500 Kč | −2,7 % |
| Karlštejn (tady) | 5 | 100 633 Kč/m² | 9 990 000 Kč | ||
| Hlásná Třebaňjihovýchod | jihovýchod | 5 | 193 443 Kč/m² | 15 390 000 Kč | +92,2 % |
2 oblasti
Uvnitř lokality Karlštejn
Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Budňany | 5 | 100 633 Kč/m² | 9 990 000 Kč | 36 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: