Obec
Kouřim
Kouřim, obec v okrese Kolín, má na trhu 33 inzerátů, z toho 6 k pronájmu a 27 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % dráž než v lokalitě Kolín. Byty se prodávají v mediánu za 88 391 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Kolín.
- Aktivní inzeráty33Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej88 391 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre MHD35 / 100Ucházející: medián 27 nemovitostí
- Skóre vybavenosti54 / 100Medián 27 nemovitostí
- Rozloha14 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kouřim
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kouřim
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kolín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kolín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 332 Kč/m² | 18 450 Kč /měs. | 28 dnů | +9,6 % | |
| 2 | 257 Kč/m² | 13 750 Kč /měs. | 222 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 89 410 Kč/m² | 3 945 000 Kč | 272 dnů | — | |
| 2 | 78 533 Kč/m² | 6 720 000 Kč | 481 dnů | — | |
| 1 | 88 391 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 687 dnů | — | |
| 11 | 52 667 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 97 dnů | −12,5 % | |
| 6 | 1 812 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 11 dnů | +754,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kouřim?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kolín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice4 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kouřim
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
332 Kč/m²
Prostřední polovina 275–366 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
28 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
2
50 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kouřim
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kouřim
1 vlaková linka a 5 autobusových linek staví v lokalitě Kouřim, v ranní špičce s 11 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
35 / 100
Ucházející. Medián 27 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 33–39.
Zastávky
8
1 vlaková · 7 autobusových
Odjezdy ve špičce
11
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Denní linky
31 % lokality Kouřim leží do 500 m od zastávky
14 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 004 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kouřim, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kouřim
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kouřim
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 662interval 1 h–195 min
- 821interval 1 h–75 min
- 824interval 1 h–75 min
- 822interval 1–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Kouřim,škola
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 824interval 1–2 h
- 821interval 75 min–2 h
- 822interval 2 h
Načítání odjezdů…
Kouřim,rozc.Království
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 662interval 1–2 h
- 822interval 1–2 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Kouřim,žel.st.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 821interval 1–2 h
- 824interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Kouřim,Molitorov
1 odjezd za hodinu ve špičce- 822interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S11
- Autobusy · 5
- 662821822824888
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kouřim
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kouřim a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
54 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 27 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 48 a 64.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
63 % má do 500 m školku
74 % má do 500 m školu
78 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 27 nemovitostí v lokalitě Kouřim s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,4 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,14 na km²
Jídlo a pití
3
0,21 na km²
Školy
2
0,14 na km²
Školky
1
0,07 na km²
Zdravotnictví
3
0,21 na km²
Parky
3
0,21 na km²
Hřiště
1
0,07 na km²
Sport
1
0,07 na km²
Služby
2
0,14 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kouřim.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Kouřim
Obce sousedící s lokalitou Kouřim nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.