Městská část
Kozinec
Kozinec, městská část ve městě Holubice, má na trhu 5 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 3 na prodej. Byty se prodávají v mediánu za 100 000 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Holubice.
- Aktivní inzeráty5Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu20 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej100 000 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD39 / 100Ucházející: medián 5 nemovitostí
- Skóre vybavenosti36 / 100Medián 5 nemovitostí
- Rozloha3,5 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kozinec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kozinec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Holubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Holubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 278 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 333 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 124 902 Kč/m² | 5 121 000 Kč | 44 dnů | — | |
| 2 | 94 128 Kč/m² | 7 545 000 Kč | 85 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kozinec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Holubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kozinec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
278 Kč/m²
Prostřední polovina 278–278 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
20 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
3 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kozinec
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kozinec
3 autobusové linky staví v lokalitě Kozinec, v ranní špičce s 11 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
39 / 100
Ucházející. Medián 5 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 38–39.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
11
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
23 % lokality Kozinec leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Holubice,Kozinec, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Holubice,Kozinec
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Holubice,Kozinec
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 316interval 15–25 min
- 858interval 1 h–75 min
- 857interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Holubice,Kozinec,Habrová
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 316interval 15–30 min
- 858interval 45–75 min
- 857interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Holubice,Na vodotoči
0 m za hranicí lokality Kozinec- 316interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 316857858
- Noční · 1
- 954
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kozinec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kozinec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
36 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 5 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 35 a 36.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
80 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 5 nemovitostí v lokalitě Kozinec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,5 km²); na srovnání s lokalitou Holubice je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,28 na km²
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,28 na km²
Zdravotnictví
2
0,57 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
3
0,85 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny a večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kozinec.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Kozinec
Městské části sousedící s lokalitou Kozinec nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Holubice v Čechách · SZ
- Svrkyně · JZ
- Trněný Újezd u Zákolan · Z
- Velké Přílepy · J
- Kamýk u Velkých Přílep · J
- Debrno · SV