Čtvrť· v městské části Ústí nad Labem-Neštěmice
Krásné Březno
Krásné Březno, čtvrť v obci Ústí nad Labem, má na trhu 83 inzerátů, z toho 32 k pronájmu a 51 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 450 Kč měsíčně včetně poplatků, o 25 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 43 788 Kč/m², o 20 % levněji než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty83Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 450 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej43 788 Kč/m²Medián, 35 bytů
- Skóre vybavenosti65 / 100Medián 83 nemovitostí
- Rozloha4,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Krásné Březno
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Krásné Březno
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 243 Kč/m² | 7 650 Kč /měs. | 22 dnů | −9,3 % | |
| 5 | 229 Kč/m² | 15 450 Kč /měs. | 23 dnů | +8 % | |
| 2 | 151 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 342 dnů | — | |
| 2 | 173 Kč/m² | 14 100 Kč /měs. | 348 dnů | — | |
| 17 | 150 Kč/m² | 5 990 Kč /měs. | 227 dnů | −6,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 8 | 52 742 Kč/m² | 1 670 000 Kč | 41 dnů | −20,7 % | |
| 9 | 41 667 Kč/m² | 2 050 000 Kč | 27 dnů | −23,2 % | |
| 15 | 42 571 Kč/m² | 2 980 000 Kč | 29 dnů | −18 % | |
| 5 | 45 181 Kč/m² | 3 750 000 Kč | 38 dnů | +0,9 % | |
| 5 | 28 289 Kč/m² | 5 950 000 Kč | 37 dnů | −31,4 % | |
| 4 | 2 808 Kč/m² | 4 900 000 Kč | 225 dnů | +286,8 % | |
| 7 | 20 485 Kč/m² | 16 990 000 Kč | 225 dnů | −26,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Krásné Březno?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice15 k pronájmu · 37 na prodej | 6,1 % | — | 236 Kč/m² | 46 879 Kč/m² | 15 k pronájmu · 37 na prodej | 5,5 % | 34 dnů | 31 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 15 na prodej | 5,4 % | — | 29 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Krásné Březno
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
229 Kč/m²
Prostřední polovina 198–240 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 450 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Krásné Březno
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Krásné Březno
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Krásné Březno
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Krásné Březno a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
65 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 83 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 51 a 70.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
63 % má do 500 m školku
71 % má do 500 m školu
51 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
72 % má do 500 m park
Počítáno z 83 nemovitostí v lokalitě Krásné Březno s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústí nad Labem.
Potraviny
6
1,3 na km²
2,4× průměr lokality Ústí nad Labem
Jídlo a pití
9
1,9 na km²
Nad průměrem lokality Ústí nad Labem
Školy
6
1,3 na km²
2,3× průměr lokality Ústí nad Labem
Školky
4
0,85 na km²
Zdravotnictví
3
0,64 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ústí nad Labem
Parky
3
0,64 na km²
Hřiště
12
2,6 na km²
5,1× průměr lokality Ústí nad Labem
Sport
2
0,43 na km²
Služby
2
0,43 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Billa
Supermarket
Lidl
Supermarket
Potraviny Pramen
Večerka
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Krásné Březno.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Krásné Březno
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Krásné Březno nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Neštěmiceseverovýchod | severovýchod | 4 | 193 Kč/m² | 10 400 Kč | −15,7 % |
| Ústí nad Labemzápad | západ | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | −13,1 % |
| Střekovjihozápad | jihozápad | 10 | 218 Kč/m² | 11 450 Kč | −4,8 % |
| Krásné Březno (tady) | 5 | 229 Kč/m² | 15 450 Kč | ||
| Doběticeseverozápad | severozápad | 4 | 263 Kč/m² | 10 550 Kč | +14,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Svádov · JV
- Kojetice u Malečova · JV
- Budov u Svádova · JV
- Mojžíř · SV