Obec
Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, obec v okrese Ústí nad Labem, má na trhu 825 inzerátů, z toho 344 k pronájmu a 480 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 400 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Ústí nad Labem. Byty se prodávají v mediánu za 55 086 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Ústí nad Labem.
- Aktivní inzeráty825Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 400 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 086 Kč/m²Medián, 202 bytů
- Skóre vybavenosti63 / 100Medián 738 nemovitostí
- Rozloha94 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Ústí nad Labem
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 65 | 268 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 24 dnů | 0 % | |
| 67 | 212 Kč/m² | 12 400 Kč /měs. | 48 dnů | 0 % | |
| 22 | 211 Kč/m² | 15 900 Kč /měs. | 16 dnů | +2,9 % | |
| 7 | 150 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 23 dnů | 0 % | |
| 3 | 0 Kč/m² | 3 000 Kč /měs. | 792 dnů | — | |
| 157 | 160 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 238 dnů | +6,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 46 | 66 518 Kč/m² | 2 275 000 Kč | 17 dnů | +3,5 % | |
| 78 | 54 285 Kč/m² | 3 100 000 Kč | 39 dnů | +4,1 % | |
| 58 | 51 945 Kč/m² | 3 740 000 Kč | 36 dnů | −0,1 % | |
| 16 | 44 768 Kč/m² | 3 715 750 Kč | 37 dnů | −0,9 % | |
| 82 | 41 246 Kč/m² | 6 049 500 Kč | 83 dnů | −0,8 % | |
| 92 | 726 Kč/m² | 917 500 Kč | 182 dnů | +7,9 % | |
| 51 | 27 778 Kč/m² | 10 600 000 Kč | 162 dnů | +16,2 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Ústí nad Labem?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústí nad Labem. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice161 k pronájmu · 198 na prodej | 4,7 % | — | 220 Kč/m² | 55 673 Kč/m² | 161 k pronájmu · 198 na prodej | 4,8 % | 33 dnů | 39 % |
| 1 pokoj65 k pronájmu · 46 na prodej | 4,8 % | — | 268 Kč/m² | 66 518 Kč/m² | 65 k pronájmu · 46 na prodej | 4,7 % | 17 dnů | 32 % |
| 2 pokoje67 k pronájmu · 78 na prodej | 4,7 % | — | 212 Kč/m² | 54 285 Kč/m² | 67 k pronájmu · 78 na prodej | 5,0 % | 39 dnů | 47 % |
| 3 pokoje22 k pronájmu · 58 na prodej | 4,9 % | — | 211 Kč/m² | 51 945 Kč/m² | 22 k pronájmu · 58 na prodej | 4,5 % | 36 dnů | 31 % |
| 4+ pokoje7 k pronájmu · 16 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 16 na prodej | 4,8 % | — | 40 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
212 Kč/m²
Prostřední polovina 189–242 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 400 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
67
Medián doby inzerce
48 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Ústí nad Labem
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Ústí nad Labem
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Ústí nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
63 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 738 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 42 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
72 % má do 500 m obchod s potravinami
74 % má do 500 m školku
73 % má do 500 m školu
70 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
50 % má do 500 m park
Počítáno z 738 nemovitostí v lokalitě Ústí nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (94 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
51
0,54 na km²
5× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
130
1,4 na km²
5× průměr lokality Ústecký kraj
Školy
52
0,55 na km²
4,6× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
42
0,45 na km²
5× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
142
1,5 na km²
7,7× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
23
0,24 na km²
4,2× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
47
0,5 na km²
3,2× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
16
0,17 na km²
4,1× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
24
0,26 na km²
3,1× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tamda
Supermarket
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Ústí nad Labem
PENNY
Supermarket · 4× v lokalitě Ústí nad Labem
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
Billa
Supermarket · 4× v lokalitě Ústí nad Labem
Můj Supermarket
Supermarket
Norma
Supermarket · 2× v lokalitě Ústí nad Labem
Celkem 51 v lokalitě Ústí nad Labem; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
19 sousedních oblastí
Okolí lokality Ústí nad Labem
Obce sousedící s lokalitou Ústí nad Labem nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dolní Zálezly · J
- Hlinná · JV
- Chabařovice · Z
- Chlumec · SZ
- Chuderov · S
- Kamýk · J
- Libochovany · J
- Libouchec · S
- Malečov · JV
- Povrly · V
- Prackovice nad Labem · J
- Ryjice · SV
- Řehlovice · JZ
- Stebno · J
- Telnice · SZ
- Trmice · JZ
- Velké Březno · V
- Velké Chvojno · S
- Tašov · JV
4 oblasti
Uvnitř lokality Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-město | 39 | 206 Kč/m² | 13 500 Kč | 51 dnů |
| Ústí nad Labem-Neštěmice | 11 | 205 Kč/m² | 11 000 Kč | 38 dnů |
| Ústí nad Labem-Severní Terasa | 6 | 244 Kč/m² | 11 200 Kč | 5 dnů |
| Ústí nad Labem-Střekov | 11 | 218 Kč/m² | 11 900 Kč | 33 dnů |
26 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Ústí nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/m² | 13 500 Kč | 51 dnů |
| Dobětice | 4 | 263 Kč/m² | 10 550 Kč | 3 dny |
| Klíše | 9 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč | 14 dnů |
| Krásné Březno | 5 | 229 Kč/m² | 15 450 Kč | 23 dnů |
| Neštěmice | 4 | 193 Kč/m² | 10 400 Kč | 31 dnů |
| Střekov | 10 | 218 Kč/m² | 11 450 Kč | 41 dnů |
| Ústí nad Labem | 24 | 199 Kč/m² | 13 000 Kč | 65 dnů |