Obec
Liberec
Liberec, obec v okrese Liberec, má na trhu 860 inzerátů, z toho 285 k pronájmu a 575 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Liberec. Byty se prodávají v mediánu za 92 791 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Liberec.
- Aktivní inzeráty860Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej92 791 Kč/m²Medián, 305 bytů
- Skóre vybavenosti77 / 100Medián 791 nemovitostí
- Rozloha106 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Liberec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Liberec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 24 | 393 Kč/m² | 15 250 Kč /měs. | 44 dnů | +3,7 % | |
| 42 | 277 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 18 dnů | 0 % | |
| 39 | 265 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 10 dnů | +4,7 % | |
| 8 | 242 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 16 dnů | +1,7 % | |
| 5 | 207 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 29 dnů | 0 % | |
| 6 | 30 Kč/m² | 14 520 Kč /měs. | 54 dnů | +7,1 % | |
| 137 | 184 Kč/m² | 20 272 Kč /měs. | 200 dnů | +14,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 24 | 108 021 Kč/m² | 3 900 000 Kč | 38 dnů | +4,5 % | |
| 105 | 91 929 Kč/m² | 4 883 500 Kč | 49 dnů | +4,8 % | |
| 113 | 88 977 Kč/m² | 6 895 000 Kč | 62 dnů | +1,3 % | |
| 49 | 85 859 Kč/m² | 8 485 000 Kč | 102 dnů | +2,5 % | |
| 85 | 65 622 Kč/m² | 10 442 500 Kč | 76 dnů | +45,3 % | |
| 116 | 2 347 Kč/m² | 4 746 000 Kč | 139 dnů | +220,2 % | |
| 42 | 46 353 Kč/m² | 9 188 000 Kč | 52 dnů | +80,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Liberec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice113 k pronájmu · 291 na prodej | 3,6 % | — | 276 Kč/m² | 91 088 Kč/m² | 113 k pronájmu · 291 na prodej | 3,5 % | 62 dnů | 38 % |
| 1 pokoj24 k pronájmu · 24 na prodej | 4,4 % | — | 393 Kč/m² | 108 021 Kč/m² | 24 k pronájmu · 24 na prodej | 4,0 % | 38 dnů | 21 % |
| 2 pokoje42 k pronájmu · 105 na prodej | 3,6 % | — | 277 Kč/m² | 91 929 Kč/m² | 42 k pronájmu · 105 na prodej | 3,8 % | 49 dnů | 43 % |
| 3 pokoje39 k pronájmu · 113 na prodej | 3,6 % | — | 265 Kč/m² | 88 977 Kč/m² | 39 k pronájmu · 113 na prodej | 3,2 % | 62 dnů | 35 % |
| 4+ pokoje8 k pronájmu · 49 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 49 na prodej | 3,1 % | — | 44 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liberec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
277 Kč/m²
Prostřední polovina 244–313 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
42
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Liberec
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Liberec
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Liberec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liberec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
77 / 100
Všechno na dosah
Medián 791 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 60 a 93.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
72 % má do 500 m obchod s potravinami
75 % má do 500 m školku
68 % má do 500 m školu
84 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 791 nemovitostí v lokalitě Liberec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (106 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.
Potraviny
77
0,73 na km²
4,6× průměr lokality Liberecký kraj
Jídlo a pití
249
2,3 na km²
5,2× průměr lokality Liberecký kraj
Školy
75
0,71 na km²
5,7× průměr lokality Liberecký kraj
Školky
62
0,58 na km²
6× průměr lokality Liberecký kraj
Zdravotnictví
167
1,6 na km²
8,1× průměr lokality Liberecký kraj
Parky
81
0,76 na km²
8,2× průměr lokality Liberecký kraj
Hřiště
91
0,86 na km²
5,4× průměr lokality Liberecký kraj
Sport
36
0,34 na km²
4,9× průměr lokality Liberecký kraj
Služby
56
0,53 na km²
4,7× průměr lokality Liberecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Liberec
Lidl
Supermarket · 3× v lokalitě Liberec
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Liberec
Billa
Supermarket · 3× v lokalitě Liberec
Penny
Supermarket · 3× v lokalitě Liberec
Tesco
Supermarket · 3× v lokalitě Liberec
Bala market
Supermarket
Globus
Supermarket
Celkem 77 v lokalitě Liberec; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
16 sousedních oblastí
Okolí lokality Liberec
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Liberec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chrastavaseverozápad | severozápad | 3 | 200 Kč/m² | 14 000 Kč | −27,8 % |
| Jablonec nad Nisoujihovýchod | jihovýchod | 16 | 250 Kč/m² | 14 600 Kč | −9,7 % |
| Liberec (tady) | 42 | 277 Kč/m² | 15 000 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bedřichov · SV
- Dlouhý Most · J
- Janov nad Nisou · V
- Jeřmanice · J
- Kryštofovo Údolí · Z
- Mníšek · S
- Nová Ves · S
- Proseč pod Ještědem · JZ
- Rádlo · JV
- Stráž nad Nisou · SZ
- Světlá pod Ještědem · JZ
- Šimonovice · J
- Křižany · Z
- Bílý Kostel nad Nisou · SZ
2 oblasti
Uvnitř lokality Liberec
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Liberec (nečleněné město) | 38 | 277 Kč/m² | 15 000 Kč | 18 dnů |
| Liberec-Vratislavice nad Nisou | 4 | 295 Kč/m² | 15 743 Kč | 40 dnů |
25 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Liberec
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Liberec | 27 | 273 Kč/m² | 15 000 Kč | 23 dnů |
| Rochlice u Liberce | 3 | 273 Kč/m² | 17 800 Kč | 8 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu:
- Dolní Hanychov
- Doubí u Liberce
- Františkov u Liberce
- Hluboká u Liberce
- Horní Hanychov
- Horní Růžodol
- Horní Suchá u Liberce
- Janův Důl u Liberce
- Karlinky
- Kateřinky u Liberce
- Krásná Studánka
- Kunratice u Liberce
- Machnín
- Nové Pavlovice
- Ostašov u Liberce
- Pilínkov
- Radčice u Krásné Studánky
- Rudolfov
- Ruprechtice
- Růžodol I
- Staré Pavlovice
- Starý Harcov
- Vesec u Liberce