Obec
Luhačovice
Luhačovice, obec v okrese Zlín, má na trhu 108 inzerátů, z toho 18 k pronájmu a 89 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Zlín. Byty se prodávají v mediánu za 107 283 Kč/m², o 21 % dráž než v lokalitě Zlín.
- Aktivní inzeráty108Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej107 283 Kč/m²Medián, 24 bytů
- Skóre vybavenosti53 / 100Medián 87 nemovitostí
- Rozloha33 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Luhačovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Luhačovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 444 Kč/m² | 12 750 Kč /měs. | 38 dnů | — | |
| 5 | 364 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 1 den | +34,3 % | |
| 5 | 222 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 16 dnů | −1,3 % | |
| 1 | 100 Kč/m² | 25 000 Kč /měs. | 2 dny | — | |
| 1 | — | — | 10 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 125 617 Kč/m² | 3 494 000 Kč | 133 dnů | +14,2 % | |
| 8 | 114 096 Kč/m² | 7 350 000 Kč | 140 dnů | +30,7 % | |
| 7 | 90 405 Kč/m² | 6 690 000 Kč | 38 dnů | +13,9 % | |
| 4 | 52 778 Kč/m² | 9 500 000 Kč | 44 dnů | −40,8 % | |
| 17 | 45 629 Kč/m² | 8 240 000 Kč | 155 dnů | −6,4 % | |
| 30 | 25 Kč/m² | 111 331 Kč | 333 dnů | −50 % | |
| 6 | 114 306 Kč/m² | 3 972 500 Kč | 197 dnů | +287,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Luhačovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice12 k pronájmu · 25 na prodej | 3,4 % | — | 298 Kč/m² | 103 040 Kč/m² | 12 k pronájmu · 25 na prodej | — | 92 dnů | 45 % |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje5 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Luhačovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
364 Kč/m²
Prostřední polovina 268–394 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
1 den
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Luhačovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Luhačovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Luhačovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Luhačovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
53 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 87 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 28 a 69.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
30 % má do 500 m školku
46 % má do 500 m školu
72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
72 % má do 500 m park
Počítáno z 87 nemovitostí v lokalitě Luhačovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (33 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
7
0,21 na km²
Nad průměrem lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
32
0,97 na km²
2,7× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
6
0,18 na km²
Nad průměrem lokality Zlínský kraj
Školky
1
0,03 na km²
Zdravotnictví
12
0,36 na km²
1,7× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
6
0,18 na km²
2× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
8
0,24 na km²
Zhruba průměr lokality Zlínský kraj
Sport
3
0,09 na km²
Služby
5
0,15 na km²
1,9× průměr lokality Zlínský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny Market
Supermarket
Albert
Supermarket
Enapo
Večerka
Makovec
Řeznictví
Masna ELVA
Řeznictví
Merkur
Pekárna
Pekařství Svoboda a Březík
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Luhačovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Luhačovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Luhačovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Uherský Brodjihozápad | jihozápad | 14 | 265 Kč/m² | 15 000 Kč | −27,2 % |
| Luhačovice (tady) | 5 | 364 Kč/m² | 16 000 Kč |
4 oblasti
Uvnitř lokality Luhačovice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Luhačovice | 5 | 364 Kč/m² | 16 000 Kč | 1 den |
Méně nabídek tohoto druhu: