Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Zlín

Zlín, okres v regionu Zlínský kraj, má na trhu 1 740 inzerátů, z toho 373 k pronájmu a 1 347 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Zlínský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 88 458 Kč/m², o 10 % dráž než v lokalitě Zlínský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Zlín

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Zlín

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zlínský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Zlínský kraj
K pronájmu
43341 Kč/m²12 000 Kč /měs.10 dnů+2,4 %
52271 Kč/m²16 250 Kč /měs.11 dnů+4,6 %
42225 Kč/m²18 250 Kč /měs.16 dnů+2,7 %
8197 Kč/m²25 750 Kč /měs.8 dnů−1 %
11222 Kč/m²23 000 Kč /měs.22 dnů+43,2 %
618 Kč/m²17 000 Kč /měs.199 dnů+28,6 %
167189 Kč/m²12 593 Kč /měs.134 dnů+17,4 %
Na prodej
53110 000 Kč/m²3 567 890 Kč77 dnů+3,4 %
9187 328 Kč/m²4 780 000 Kč75 dnů+6,6 %
10079 403 Kč/m²5 820 000 Kč66 dnů+8,2 %
3989 222 Kč/m²9 475 000 Kč62 dnů+9,1 %
32948 768 Kč/m²6 494 500 Kč108 dnů+24,1 %
52550 Kč/m²179 000 Kč168 dnů+4,2 %
5229 532 Kč/m²10 999 500 Kč185 dnů+21,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Zlín?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Zlínský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Zlín podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice145 k pronájmu · 283 na prodej3,5 %—258 Kč/m²89 035 Kč/m²145 k pronájmu · 283 na prodej3,7 %70 dnů42 %
1 pokoj43 k pronájmu · 53 na prodej3,7 %—341 Kč/m²110 000 Kč/m²43 k pronájmu · 53 na prodej4,0 %77 dnů32 %
2 pokoje52 k pronájmu · 91 na prodej3,7 %—271 Kč/m²87 328 Kč/m²52 k pronájmu · 91 na prodej4,0 %75 dnů39 %
3 pokoje42 k pronájmu · 100 na prodej3,4 %—225 Kč/m²79 403 Kč/m²42 k pronájmu · 100 na prodej3,5 %66 dnů51 %
4+ pokoje8 k pronájmu · 39 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 39 na prodej2,9 %—27 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Zlín

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zlín

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

271 Kč/m²

Prostřední polovina 246–341 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 250 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

52

Medián doby inzerce

11 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

9

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Zlín

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Zlín

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Zlín

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zlín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

48 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 1 348 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 14 a 78.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 55 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 47 % má do 500 m školku

  • 48 % má do 500 m školu

  • 53 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 45 % má do 500 m park

Počítáno z 1 348 nemovitostí v lokalitě Zlín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 045 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.

  • Potraviny

    191

    0,18 na km²

    Zhruba průměr lokality Zlínský kraj

  • Jídlo a pití

    477

    0,46 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Školy

    149

    0,14 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Školky

    118

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Zdravotnictví

    255

    0,24 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Parky

    127

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Hřiště

    401

    0,38 na km²

    Nad průměrem lokality Zlínský kraj

  • Sport

    63

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Zlínský kraj

  • Služby

    83

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Zlínský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Coop Terno

    Supermarket

  • Kaufland

    Supermarket · 4× v lokalitě Zlín

  • Billa

    Supermarket · 6× v lokalitě Zlín

  • Lidl

    Supermarket · 6× v lokalitě Zlín

  • Albert

    Supermarket · 9× v lokalitě Zlín

  • Penny

    Supermarket · 5× v lokalitě Zlín

  • Penny Market

    Supermarket · 2× v lokalitě Zlín

  • Coop

    Supermarket · 11× v lokalitě Zlín

Celkem 191 v lokalitě Zlín; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

3 sousední oblasti

Okolí lokality Zlín

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Zlín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Kroměřížzápadzápad31220 Kč/m²13 000 Kč−18,8 %
Uherské Hradištějihozápadjihozápad40259 Kč/m²15 000 Kč−4,4 %
Vsetínseverovýchodseverovýchod47260 Kč/m²14 000 Kč−4,1 %
Zlín (tady)52271 Kč/m²16 250 Kč

91 oblastí

Uvnitř lokality Zlín

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Luhačovice5364 Kč/m²16 000 Kč1 den
Otrokovice3250 Kč/m²14 000 Kč10 dnů
Zlín36273 Kč/m²16 950 Kč10 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti