Obec
Lužec nad Vltavou
Lužec nad Vltavou, obec v okrese Mělník, má na trhu 34 inzerátů, z toho 17 k pronájmu a 17 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 1 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % levněji než v lokalitě Mělník. Domy se prodávají v mediánu za 54 566 Kč/m², o 19 % levněji než v lokalitě Mělník.
- Aktivní inzeráty34Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej72 434 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD15 / 100Omezená: medián 25 nemovitostí
- Skóre vybavenosti16 / 100Medián 25 nemovitostí
- Rozloha10 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Lužec nad Vltavou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Lužec nad Vltavou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mělník. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 349 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 16 dnů | — | |
| 13 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 148 dnů | −100 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 71 185 Kč/m² | 4 199 900 Kč | 3 dny | — | |
| 9 | 54 566 Kč/m² | 9 644 500 Kč | 133 dnů | −18,9 % | |
| 4 | 286 Kč/m² | 10 000 Kč | 327 dnů | +262 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Lužec nad Vltavou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mělník. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Lužec nad Vltavou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
349 Kč/m²
Prostřední polovina 349–349 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
16 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Lužec nad Vltavou
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Lužec nad Vltavou
2 autobusové linky staví v lokalitě Lužec nad Vltavou, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
15 / 100
Omezená. Medián 25 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–22.
Zastávky
3
3 autobusové
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
24 % lokality Lužec nad Vltavou leží do 500 m od zastávky
2 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Lužec n.Vlt., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Lužec n.Vlt.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Lužec n.Vlt.
1 odjezd za hodinu ve špičce- 464interval 75 min–2 h
- 466interval 195 min
Načítání odjezdů…
Lužec n.Vlt.,Chramostek
1 odjezd za hodinu ve špičce- 464interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Lužec n.Vlt.,strojírny
1 odjezd za hodinu ve špičce- 464interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Vraňany,u nadjezdu
120 m za hranicí lokality Lužec nad Vltavou- 464interval 1 h–75 min
- 466interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Býkev,Jenišovice
290 m za hranicí lokality Lužec nad Vltavou- 466interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 464466
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Lužec nad Vltavou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Lužec nad Vltavou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
16 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 25 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 1 a 37.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
20 % má do 500 m obchod s potravinami
32 % má do 500 m školku
20 % má do 500 m školu
32 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 25 nemovitostí v lokalitě Lužec nad Vltavou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,1 na km²
Jídlo a pití
4
0,4 na km²
Školy
1
0,1 na km²
Školky
1
0,1 na km²
Zdravotnictví
2
0,2 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,2 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,1 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Enapo
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Lužec nad Vltavou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Lužec nad Vltavou
Obce sousedící s lokalitou Lužec nad Vltavou nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Býkev · S
- Cítov · S
- Hořín · SV
- Spomyšl · SZ
- Vojkovice · JZ
- Vraňany · Z
- Zálezlice · JV
- Hostín u Vojkovic · J
- Obříství · JV
- Horní Beřkovice · SZ
2 oblasti
Uvnitř lokality Lužec nad Vltavou
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: