Obec
Lysá nad Labem
Lysá nad Labem, obec v okrese Nymburk, má na trhu 76 inzerátů, z toho 22 k pronájmu a 54 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 9 % dráž než v lokalitě Nymburk. Byty se prodávají v mediánu za 102 202 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Nymburk.
- Aktivní inzeráty76Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu19 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej102 202 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre MHD41 / 100Ucházející: medián 70 nemovitostí
- Skóre vybavenosti68 / 100Medián 70 nemovitostí
- Rozloha34 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Lysá nad Labem
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Lysá nad Labem
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nymburk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Nymburk |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 419 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 10 dnů | — | |
| 9 | 345 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 6 dnů | +6,5 % | |
| 4 | 231 Kč/m² | 16 725 Kč /měs. | 34 dnů | −6,1 % | |
| 2 | 292 Kč/m² | 33 995 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| 3 | 381 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 124 dnů | +121,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 114 441 Kč/m² | 5 950 000 Kč | 51 dnů | +11,5 % | |
| 7 | 112 078 Kč/m² | 8 350 000 Kč | 73 dnů | +19,6 % | |
| 6 | 83 156 Kč/m² | 10 345 000 Kč | 28 dnů | +4 % | |
| 14 | 68 693 Kč/m² | 10 037 500 Kč | 40 dnů | +9,8 % | |
| 19 | 2 465 Kč/m² | 5 077 870 Kč | 106 dnů | +2 365 % | |
| 3 | 40 902 Kč/m² | 13 470 000 Kč | 276 dnů | +4,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Lysá nad Labem?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nymburk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice14 k pronájmu · 16 na prodej | 2,8 % | — | 265 Kč/m² | 112 787 Kč/m² | 14 k pronájmu · 16 na prodej | — | 66 dnů | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje9 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Lysá nad Labem
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
345 Kč/m²
Prostřední polovina 294–393 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
19 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
6 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Lysá nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Lysá nad Labem
6 vlakových linek a 6 autobusových linek staví v lokalitě Lysá nad Labem, v ranní špičce s 39 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
41 / 100
Ucházející. Medián 70 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 25–44.
Zastávky
16
2 vlakové · 14 autobusových
Odjezdy ve špičce
39
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
12
Denní linky
25 % lokality Lysá nad Labem leží do 500 m od zastávky
12 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Lysá n.L.,pošta, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Lysá n.L.,pošta
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Lysá n.L.,pošta
8 odjezdů za hodinu ve špičce- 430interval 30 min–1 h
- 431interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Lysá nad Labem
7 odjezdů za hodinu ve špičce- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- R42interval 1 h
- R23interval 2 h
- S22interval 30 min–2 h
- S32interval 2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,žel.st.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 430interval 30–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 432interval 75 min–2 h
- 661interval 2 h
- 897interval 2 h–195 min
- 431interval 75 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,sídl.
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 30–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,škola
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 430interval 1–2 h
- 431interval 1–2 h
- 897interval 1 h–195 min
- 432interval 2 h
- 442interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 6
- R23R42S2S9S22S32
- Autobusy · 6
- 430431432442661897
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Lysá nad Labem
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Lysá nad Labem a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
68 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 70 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 35 a 77.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
54 % má do 500 m obchod s potravinami
43 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
60 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
64 % má do 500 m park
Počítáno z 70 nemovitostí v lokalitě Lysá nad Labem s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (33,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
10
0,3 na km²
2,2× průměr lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
15
0,45 na km²
1,6× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
14
0,42 na km²
4× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
5
0,15 na km²
1,5× průměr lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
17
0,5 na km²
3,1× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
7
0,21 na km²
2,2× průměr lokality Středočeský kraj
Hřiště
12
0,36 na km²
2,4× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
7
0,21 na km²
4× průměr lokality Středočeský kraj
Služby
7
0,21 na km²
2,4× průměr lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Lysá nad Labem
PotravinyCZ "U výstaviště"
Supermarket
Tesco
Supermarket
Coop
Večerka
Merhautovo pekařství
Pekárna
Náš chléb
Pekárna
Potraviny Dančo
Večerka
Potraviny Vanda
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Lysá nad Labem; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Lysá nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Lysá nad Labem nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Miloviceseverovýchod | severovýchod | 16 | 303 Kč/m² | 15 745 Kč | −12,2 % |
| Lysá nad Labem (tady) | 9 | 345 Kč/m² | 19 000 Kč | ||
| Čelákovicejihozápad | jihozápad | 5 | 373 Kč/m² | 23 500 Kč | +8,1 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Káraný · Z
- Ostrá · JV
- Přerov nad Labem · J
- Semice · JV
- Sojovice · SZ
- Stará Lysá · SZ
- Stratov · V
- Skorkov · Z
2 oblasti
Uvnitř lokality Lysá nad Labem
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Lysá nad Labem | 9 | 345 Kč/m² | 19 000 Kč | 6 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: