Obec
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, obec v okrese Cheb, má na trhu 346 inzerátů, z toho 108 k pronájmu a 238 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % dráž než v lokalitě Cheb. Byty se prodávají v mediánu za 64 897 Kč/m², o 14 % dráž než v lokalitě Cheb.
- Aktivní inzeráty346Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej64 897 Kč/m²Medián, 161 bytů
- Skóre vybavenosti74 / 100Medián 330 nemovitostí
- Rozloha52 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Mariánské Lázně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Mariánské Lázně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Cheb. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 17 | 339 Kč/m² | 11 700 Kč /měs. | 44 dnů | +13 % | |
| 23 | 240 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 31 dnů | +10,1 % | |
| 6 | 301 Kč/m² | 20 500 Kč /měs. | 25 dnů | +59,3 % | |
| 2 | 204 Kč/m² | 19 110 Kč /měs. | 248 dnů | — | |
| 1 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 196 dnů | — | |
| 48 | 190 Kč/m² | 11 100 Kč /měs. | 142 dnů | +26,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 13 | 99 730 Kč/m² | 3 046 500 Kč | 48 dnů | +24,2 % | |
| 69 | 68 971 Kč/m² | 4 722 200 Kč | 136 dnů | +14,3 % | |
| 53 | 58 493 Kč/m² | 4 945 000 Kč | 104 dnů | +10,7 % | |
| 24 | 57 683 Kč/m² | 5 999 000 Kč | 122 dnů | +5,6 % | |
| 24 | 35 084 Kč/m² | 8 895 000 Kč | 156 dnů | +5,4 % | |
| 15 | 1 900 Kč/m² | 3 855 120 Kč | 406 dnů | +89,6 % | |
| 24 | 23 363 Kč/m² | 15 990 000 Kč | 159 dnů | +27,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Mariánské Lázně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Cheb. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice48 k pronájmu · 159 na prodej | 5,0 % | — | 273 Kč/m² | 67 819 Kč/m² | 48 k pronájmu · 159 na prodej | 4,0 % | 115 dnů | 39 % |
| 1 pokoj17 k pronájmu · 13 na prodej | 4,1 % | — | 339 Kč/m² | 99 730 Kč/m² | 17 k pronájmu · 13 na prodej | — | 48 dnů | 30 % |
| 2 pokoje23 k pronájmu · 69 na prodej | 4,2 % | — | 240 Kč/m² | 68 971 Kč/m² | 23 k pronájmu · 69 na prodej | 3,9 % | 136 dnů | 34 % |
| 3 pokoje6 k pronájmu · 53 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 53 na prodej | 4,3 % | — | 47 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 24 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 24 na prodej | — | — | 37 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mariánské Lázně
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 204–303 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
23
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
2
Zlevnění
1
4,3 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Mariánské Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Mariánské Lázně
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Mariánské Lázně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mariánské Lázně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
74 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 330 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 67 a 90.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
89 % má do 500 m obchod s potravinami
52 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
87 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
84 % má do 500 m park
Počítáno z 330 nemovitostí v lokalitě Mariánské Lázně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (51,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.
Potraviny
20
0,39 na km²
4,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Jídlo a pití
97
1,9 na km²
7,2× průměr lokality Karlovarský kraj
Školy
12
0,23 na km²
2,9× průměr lokality Karlovarský kraj
Školky
6
0,12 na km²
2,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Zdravotnictví
57
1,1 na km²
7,9× průměr lokality Karlovarský kraj
Parky
25
0,48 na km²
8,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Hřiště
29
0,56 na km²
3,5× průměr lokality Karlovarský kraj
Sport
3
0,06 na km²
Služby
13
0,25 na km²
3,3× průměr lokality Karlovarský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Penny
Supermarket
Billa
Supermarket
Asia Market
Večerka
bioVegetka
Večerka · 2× v lokalitě Mariánské Lázně
Celkem 20 v lokalitě Mariánské Lázně; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Mariánské Lázně
Obce sousedící s lokalitou Mariánské Lázně nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Drmoul · JZ
- Chodová Planá · JV
- Lázně Kynžvart · SZ
- Mnichov · SV
- Prameny · S
- Trstěnice · JZ
- Valy · SZ
- Velká Hleďsebe · Z
- Vlkovice · JV
- Zádub-Závišín · V
- Dolní Žandov · SZ
- Tři Sekery · Z
- Rovná · S
- Ovesné Kladruby · V
4 oblasti
Uvnitř lokality Mariánské Lázně
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Mariánské Lázně | 14 | 238 Kč/m² | 14 750 Kč | 35 dnů |
| Úšovice | 9 | 240 Kč/m² | 12 500 Kč | 30 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: