Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Mělník

Mělník, obec v okrese Mělník, má na trhu 197 inzerátů, z toho 36 k pronájmu a 161 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 990 Kč měsíčně včetně poplatků, o 20 % levněji než v lokalitě Mělník. Byty se prodávají v mediánu za 105 045 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Mělník.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Mělník

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Mělník

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mělník. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Mělník
K pronájmu
4544 Kč/m²14 250 Kč /měs.2 dny+18,5 %
7296 Kč/m²15 990 Kč /měs.11 dnů−3,9 %
2291 Kč/m²28 100 Kč /měs.9 dnů—
1227 Kč/m²30 000 Kč /měs.7 dnů—
114 Kč/m²200 000 Kč /měs.147 dnů—
17227 Kč/m²14 360 Kč /měs.66 dnů+38,4 %
Na prodej
18113 898 Kč/m²4 267 800 Kč114 dnů+0,3 %
36107 500 Kč/m²5 477 500 Kč36 dnů+2 %
2286 108 Kč/m²7 100 000 Kč144 dnů+2 %
5101 244 Kč/m²9 314 452 Kč171 dnů+16,2 %
2779 235 Kč/m²11 950 000 Kč38 dnů+17,8 %
2745 Kč/m²171 122 Kč350 dnů−43 %
445 090 Kč/m²24 000 000 Kč107 dnů+96,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Mělník?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mělník. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Mělník podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice13 k pronájmu · 81 na prodej4,1 %—379 Kč/m²109 633 Kč/m²13 k pronájmu · 81 na prodej—62 dnů42 %
1 pokoj4 k pronájmu · 18 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 18 na prodej——31 %
2 pokoje7 k pronájmu · 36 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 36 na prodej——44 %
3 pokoje2 k pronájmu · 22 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 22 na prodej——52 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 5 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Mělník

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Mělník

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

296 Kč/m²

Prostřední polovina 280–308 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

15 990 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

7

Medián doby inzerce

11 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Mělník

3 vlakové linky a 20 autobusových linek staví v lokalitě Mělník, v ranní špičce s 165 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

60 / 100

Dobrá. Medián 176 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 37–63.

Zastávky

37

2 vlakové · 35 autobusových

Odjezdy ve špičce

165

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

23

Denní linky

  • 57 % lokality Mělník leží do 500 m od zastávky

  • 18 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 007 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Mělník,aut.nádr., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Mělník,aut.nádr.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Mělník,aut.nádr.

    20 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 400interval 30 min–1 h
    • 467interval 45–75 min
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 482interval 1 h
    • +10 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Pivovar

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20–195 min
    • 369interval 20–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 475interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 466interval 1 h–75 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,u hřiště

    16 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 15–195 min
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 476interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,Podolí

    15 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 349interval 20 min–2 h
    • 369interval 25–30 min
    • 467interval 45 min–1 h
    • 400interval 1–2 h
    • 410interval 1–2 h
    • 474interval 1 h–75 min
    • 475interval 1 h
    • 646interval 1 h–75 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Mělník,poliklinika

    14 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 369interval 15–30 min
    • 482interval 30–45 min
    • 474interval 1 h–75 min
    • 476interval 1 h
    • 668interval 1 h
    • 691interval 1 h
    • 747interval 1 h–75 min
    • 466interval 2 h
    • +6 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 3
R23S3S32
Autobusy · 20
349369400410464466467468470474475476482646668691692695696747

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Mělník

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Mělník a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

81 / 100

Všechno na dosah

Medián 176 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 34 a 90.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 63 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 63 % má do 500 m školku

  • 72 % má do 500 m školu

  • 59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 63 % má do 500 m park

Počítáno z 176 nemovitostí v lokalitě Mělník s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (25 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    16

    0,64 na km²

    4,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    50

    2 na km²

    7,1× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    19

    0,76 na km²

    7,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    9

    0,36 na km²

    3,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    55

    2,2 na km²

    13× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    7

    0,28 na km²

    3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    9

    0,36 na km²

    2,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    11

    0,44 na km²

    8,4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    11

    0,44 na km²

    5× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 2× v lokalitě Mělník

  • Lidl

    Supermarket

  • PENNY

    Supermarket · 2× v lokalitě Mělník

  • Albert

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Eva

    Supermarket

  • Kaufland

    Supermarket

  • nejen KAFE 2

    Pekárna

Celkem 16 v lokalitě Mělník; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Mělník

Obce sousedící s lokalitou Mělník nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.

Hned vedle:

2 oblasti

Uvnitř lokality Mělník

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Mělník7296 Kč/m²15 990 Kč11 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: