Obec
Náchod
Náchod, obec v okrese Náchod, má na trhu 119 inzerátů, z toho 43 k pronájmu a 76 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Náchod. Byty se prodávají v mediánu za 56 669 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Náchod.
- Aktivní inzeráty119Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej56 669 Kč/m²Medián, 24 bytů
- Skóre vybavenosti83 / 100Medián 109 nemovitostí
- Rozloha33 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Náchod
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Náchod
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Náchod. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Náchod |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 8 | 257 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 33 dnů | +4,5 % | |
| 8 | 210 Kč/m² | 12 250 Kč /měs. | 6 dnů | +1,4 % | |
| 3 | 188 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 4 dny | −12,1 % | |
| 2 | 188 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 27 dnů | — | |
| 1 | — | — | 115 dnů | — | |
| 20 | 167 Kč/m² | 7 950 Kč /měs. | 184 dnů | +47,8 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 77 774 Kč/m² | 2 099 900 Kč | 63 dnů | — | |
| 9 | 57 992 Kč/m² | 3 199 500 Kč | 30 dnů | +5,5 % | |
| 11 | 51 850 Kč/m² | 3 445 000 Kč | 34 dnů | +5,5 % | |
| 4 | 57 111 Kč/m² | 4 390 000 Kč | 42 dnů | +1,3 % | |
| 21 | 36 648 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 127 dnů | +25,2 % | |
| 20 | 1 851 Kč/m² | 2 590 000 Kč | 168 dnů | +491,4 % | |
| 4 | 33 357 Kč/m² | 17 245 000 Kč | 131 dnů | +105 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Náchod?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Náchod. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice19 k pronájmu · 25 na prodej | 4,3 % | — | 198 Kč/m² | 54 614 Kč/m² | 19 k pronájmu · 25 na prodej | — | 32 dnů | 38 % |
| 1 pokoj8 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Náchod
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
210 Kč/m²
Prostřední polovina 198–223 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
6 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
2
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Náchod
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Náchod
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Náchod
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Náchod a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
83 / 100
Všechno na dosah
Medián 109 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 95.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
70 % má do 500 m školku
75 % má do 500 m školu
76 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
54 % má do 500 m park
Počítáno z 109 nemovitostí v lokalitě Náchod s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (33,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
25
0,75 na km²
6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
53
1,6 na km²
5,1× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
27
0,81 na km²
6,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
9
0,27 na km²
3,1× průměr lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
48
1,4 na km²
7,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
11
0,33 na km²
3,7× průměr lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
20
0,6 na km²
3,7× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
4
0,12 na km²
Služby
16
0,48 na km²
4,1× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Náchod
Lidl
Supermarket
JIP Cash and Carry
Supermarket
Kaufland
Supermarket
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Náchod
Verner potraviny s.r.o
Supermarket · 2× v lokalitě Náchod
Kvíčerovská pekárna
Pekárna
Mareš
Řeznictví
Celkem 25 v lokalitě Náchod; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Náchod
Obce sousedící s lokalitou Náchod nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Česká Čermná · V
- Dolní Radechová · SZ
- Horní Radechová · S
- Jestřebí · J
- Kramolna · Z
- Provodov-Šonov · JZ
- Přibyslav · J
- Velké Poříčí · S
- Vysokov · Z
- Nové Město nad Metují · J
- Sendraž · JV
- Zábrodí · SZ
- Žďárky · SV
- Hronov · S
10 oblastí
Uvnitř lokality Náchod
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Náchod | 6 | 217 Kč/m² | 12 500 Kč | 18 dnů |