Obec
Nebužely
Nebužely, obec v okrese Mělník, má na trhu 5 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 4 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 58 Kč/m², o 27 % levněji než v lokalitě Mělník.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nebužely
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nebužely
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mělník. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 243 Kč/m² | 11 750 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| Na prodej | |||||
| 3 | 58 Kč/m² | 19 632 Kč | 92 dnů | −26,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nebužely?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mělník. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Nebužely
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
58 Kč/m²
Prostřední polovina 46–222 Kč/m²
Medián požadované ceny
19 632 Kč
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
92 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nebužely
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nebužely
2 autobusové linky staví v lokalitě Nebužely, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
13 / 100
Omezená. Medián 4 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 3–23.
Zastávky
6
2 vlakové · 4 autobusové
Odjezdy ve špičce
3
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
33 % lokality Nebužely leží do 500 m od zastávky
32 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Nebužely, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Nebužely
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Nebužely
1 odjezd za hodinu ve špičce- 668interval 1 h
Načítání odjezdů…
Nebužely,u hřbitova
1 odjezd za hodinu ve špičce- 668interval 1 h
Načítání odjezdů…
Řepín,Živonín,žel.zast.
1 odjezd za hodinu ve špičce- 668interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Nebužely,Kroužek
1 odjezd za hodinu ve špičce- 695interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Vysoká,Harasov
160 m za hranicí lokality Nebužely- 695interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 668695
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nebužely
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nebužely a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
7 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 4 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 42.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
25 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 4 nemovitostí v lokalitě Nebužely s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8,6 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
2
0,23 na km²
Jídlo a pití
2
0,23 na km²
Školy
1
0,12 na km²
Školky
1
0,12 na km²
Zdravotnictví
1
0,12 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,12 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
1
0,12 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Mašková
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nebužely.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Nebužely
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Nebužely nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chorušicevýchod | východ | 5 | 36 Kč/m² | 250 000 Kč | −37,9 % |
| Vysokáseverozápad | severozápad | 32 | 37 Kč/m² | 499 000 Kč | −36,2 % |
| Kokořínsever | sever, ve vzdálenosti 150 m | 10 | 38 Kč/m² | 97 497 Kč | −34,5 % |
| Řepínjihovýchod | jihovýchod | 5 | 45 Kč/m² | 29 006 Kč | −22,4 % |
| Střemyjihozápad | jihozápad | 6 | 54 Kč/m² | 415 200 Kč | −6,9 % |
| Nebužely (tady) | 3 | 58 Kč/m² | 19 632 Kč |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Kanina · S