Městská část
Nedvězí u Olomouce
Nedvězí u Olomouce, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 15 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 10 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 51 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 189 % dráž než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 108 533 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty15Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej108 533 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 15 nemovitostí
- Rozloha3,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 15 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 87 dnů | — | |
| 3 | 58 Kč/m² | 51 500 Kč /měs. | 146 dnů | −74,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 106 189 Kč/m² | 3 964 500 Kč | 92 dnů | — | |
| 1 | 117 556 Kč/m² | 6 348 000 Kč | 92 dnů | — | |
| 2 | 105 911 Kč/m² | 6 566 500 Kč | 89 dnů | — | |
| 2 | 20 370 Kč/m² | 23 949 500 Kč | 360 dnů | — | |
| 1 | 853 Kč/m² | 800 000 Kč | 272 dnů | — | |
| 2 | 20 370 Kč/m² | 23 949 500 Kč | 364 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nedvězí u Olomouce?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
58 Kč/m²
Prostřední polovina 34–82 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
51 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
146 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nedvězí u Olomouce
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nedvězí u Olomouce a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 15 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 23.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 15 nemovitostí v lokalitě Nedvězí u Olomouce s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
1
0,3 na km²
Jídlo a pití
0
Žádná zmapovaná
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
2
0,6 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nedvězí u Olomouce.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Nedvězí u Olomouce
Komerční prostory k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nedvězí u Olomouce nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Slavonínseverovýchod | severovýchod | 15 | 0 Kč/m² | 1 Kč | −100 % |
| Nedvězí u Olomouce (tady) | 3 | 58 Kč/m² | 51 500 Kč | ||
| Nemilanyvýchod | východ | 5 | — | — | — |
Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“:
- Bystročice · J
- Kožušany · JV
- Žerůvky · JZ
- Olšany u Prostějova · JZ