Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Olomouc

Olomouc, okres v regionu Olomoucký kraj, má na trhu 2 080 inzerátů, z toho 788 k pronájmu a 1 288 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % dráž než v lokalitě Olomoucký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 88 778 Kč/m², o 24 % dráž než v lokalitě Olomoucký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Olomouc

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Olomouc

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomoucký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Olomoucký kraj
K pronájmu
76353 Kč/m²12 950 Kč /měs.15 dnů+10 %
172285 Kč/m²16 000 Kč /měs.21 dnů+4,4 %
75263 Kč/m²20 000 Kč /měs.17 dnů+10,5 %
16218 Kč/m²27 950 Kč /měs.54 dnů+3,8 %
6160 Kč/m²39 250 Kč /měs.14 dnů0 %
1424 Kč/m²15 000 Kč /měs.135 dnů+26,3 %
332200 Kč/m²17 000 Kč /měs.227 dnů+7 %
Na prodej
3492 979 Kč/m²3 699 000 Kč39 dnů+12,7 %
12093 416 Kč/m²5 182 500 Kč59 dnů+22,5 %
16185 147 Kč/m²6 400 000 Kč55 dnů+25 %
3791 284 Kč/m²8 795 000 Kč66 dnů+29,2 %
34644 492 Kč/m²6 690 000 Kč84 dnů+27,1 %
394846 Kč/m²1 445 000 Kč172 dnů+126,2 %
6734 050 Kč/m²9 900 000 Kč118 dnů+26,2 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Olomouc?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomoucký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Olomouc podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice339 k pronájmu · 352 na prodej3,7 %—274 Kč/m²89 368 Kč/m²339 k pronájmu · 352 na prodej3,4 %56 dnů33 %
1 pokoj76 k pronájmu · 34 na prodej4,6 %—353 Kč/m²92 979 Kč/m²76 k pronájmu · 34 na prodej3,6 %39 dnů60 %
2 pokoje172 k pronájmu · 120 na prodej3,7 %—285 Kč/m²93 416 Kč/m²172 k pronájmu · 120 na prodej3,5 %59 dnů33 %
3 pokoje75 k pronájmu · 161 na prodej3,7 %—263 Kč/m²85 147 Kč/m²75 k pronájmu · 161 na prodej3,3 %55 dnů33 %
4+ pokoje16 k pronájmu · 37 na prodej2,9 %—218 Kč/m²91 284 Kč/m²16 k pronájmu · 37 na prodej3,2 %66 dnů17 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Olomouc

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Olomouc

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

285 Kč/m²

Prostřední polovina 263–323 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

172

Medián doby inzerce

21 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

6

Zlevnění

1

0,6 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Olomouc

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Olomouc

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Olomouc

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Olomouc a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

67 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 636 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 32 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 67 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 64 % má do 500 m školku

  • 62 % má do 500 m školu

  • 67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 49 % má do 500 m park

Počítáno z 1 636 nemovitostí v lokalitě Olomouc s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 608 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomoucký kraj.

  • Potraviny

    267

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Olomoucký kraj

  • Jídlo a pití

    757

    0,47 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

  • Školy

    240

    0,15 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

  • Školky

    189

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

  • Zdravotnictví

    459

    0,29 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

  • Parky

    132

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Olomoucký kraj

  • Hřiště

    447

    0,28 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

  • Sport

    90

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Olomoucký kraj

  • Služby

    184

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Olomoucký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 3× v lokalitě Olomouc

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Olomouc

  • Coop Terno

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 9× v lokalitě Olomouc

  • Albert

    Supermarket · 10× v lokalitě Olomouc

  • Billa

    Supermarket · 7× v lokalitě Olomouc

  • Penny Market

    Supermarket · 4× v lokalitě Olomouc

  • COOP TIP

    Supermarket

Celkem 267 v lokalitě Olomouc; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Olomouc

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Olomouc nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Bruntálseversever23190 Kč/m²10 900 Kč−33,3 %
Šumperkseverozápadseverozápad19231 Kč/m²12 500 Kč−18,9 %
Opavaseverovýchodseverovýchod43240 Kč/m²13 000 Kč−15,8 %
Svitavyzápadzápad21240 Kč/m²14 000 Kč−15,8 %
Prostějovjihozápadjihozápad49245 Kč/m²14 500 Kč−14 %
Přerovjihovýchodjihovýchod50246 Kč/m²12 950 Kč−13,7 %
Nový Jičínvýchodvýchod29256 Kč/m²15 000 Kč−10,2 %
Olomouc (tady)172285 Kč/m²16 000 Kč

98 oblastí

Uvnitř lokality Olomouc

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Olomouc151291 Kč/m²16 900 Kč21 dnů
Přáslavice3264 Kč/m²13 800 Kč10 dnů
Šternberk7258 Kč/m²12 900 Kč43 dnů
Uničov3241 Kč/m²13 500 Kč13 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti