Městská část
Nový Bohumín
Nový Bohumín, městská část ve městě Bohumín, má na trhu 34 inzerátů, z toho 12 k pronájmu a 21 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 10 250 Kč měsíčně včetně poplatků, o 18 % levněji než v lokalitě Bohumín. Byty se prodávají v mediánu za 55 172 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Bohumín.
- Aktivní inzeráty34Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu10 250 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej55 172 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre vybavenosti92 / 100Medián 30 nemovitostí
- Rozloha7,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nový Bohumín
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nový Bohumín
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Bohumín. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Bohumín |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 370 Kč/m² | 8 400 Kč /měs. | 85 dnů | — | |
| 3 | 222 Kč/m² | 10 250 Kč /měs. | 2 dny | −15,6 % | |
| 1 | — | — | 1 den | — | |
| 6 | 517 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 662 dnů | +242,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 61 235 Kč/m² | 2 750 000 Kč | 57 dnů | — | |
| 3 | 56 383 Kč/m² | 2 650 000 Kč | 62 dnů | 0 % | |
| 6 | 49 299 Kč/m² | 3 240 000 Kč | 116 dnů | −1,1 % | |
| 3 | 24 257 Kč/m² | 4 800 000 Kč | 62 dnů | −34,5 % | |
| 3 | 2 118 Kč/m² | 1 900 000 Kč | 297 dnů | +164,1 % | |
| 2 | 17 022 Kč/m² | 12 400 000 Kč | 30 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Bohumín?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Bohumín. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Nový Bohumín
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
222 Kč/m²
Prostřední polovina 202–243 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
10 250 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
2 dny
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nový Bohumín
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nový Bohumín
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nový Bohumín
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Bohumín a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
92 / 100
Všechno na dosah
Medián 30 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 68 a 92.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
80 % má do 500 m obchod s potravinami
73 % má do 500 m školku
80 % má do 500 m školu
83 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
80 % má do 500 m park
Počítáno z 30 nemovitostí v lokalitě Nový Bohumín s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Bohumín.
Potraviny
8
1 na km²
2,1× průměr lokality Bohumín
Jídlo a pití
22
2,9 na km²
3× průměr lokality Bohumín
Školy
15
1,9 na km²
2,5× průměr lokality Bohumín
Školky
6
0,78 na km²
2,2× průměr lokality Bohumín
Zdravotnictví
23
3 na km²
3,3× průměr lokality Bohumín
Parky
30
3,9 na km²
3,8× průměr lokality Bohumín
Hřiště
17
2,2 na km²
3× průměr lokality Bohumín
Sport
3
0,39 na km²
Služby
11
1,4 na km²
3,4× průměr lokality Bohumín
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Hruška
Večerka · 3× v lokalitě Nový Bohumín
Pekařství Illík
Pekárna
Slezské uzeniny
Večerka
Celkem 8 v lokalitě Nový Bohumín; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Nový Bohumín
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Nový Bohumín nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nový Bohumín (tady) | 3 | 222 Kč/m² | 10 250 Kč | ||
| Slezská Ostravajihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 80 m | 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč | +5,9 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Kopytov · S
- Pudlov · JZ
- Skřečoň · V
- Starý Bohumín · SZ
- Vrbice nad Odrou · JZ
- Záblatí u Bohumína · JV
- Dolní Lutyně · V
- Věřňovice · SV