Obec
Nový Vestec
Nový Vestec, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 13 inzerátů. Pozemky se prodávají v mediánu za 172 Kč/m², o 96 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty13Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej113 651 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD23 / 100Omezená: medián 12 nemovitostí
- Skóre vybavenosti9 / 100Medián 12 nemovitostí
- Rozloha3,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Nový Vestec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Nový Vestec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 113 651 Kč/m² | 14 320 000 Kč | 324 dnů | — | |
| 2 | 98 098 Kč/m² | 16 405 000 Kč | 224 dnů | — | |
| 9 | 172 Kč/m² | 172 874 Kč | 366 dnů | −95,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Nový Vestec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Nový Vestec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
172 Kč/m²
Prostřední polovina 85–7 058 Kč/m²
Medián požadované ceny
172 874 Kč
Aktivní inzeráty
9
Medián doby inzerce
366 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Nový Vestec
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Nový Vestec
1 autobusová linka staví v lokalitě Nový Vestec, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
23 / 100
Omezená. Medián 12 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 9–24.
Zastávky
3
3 autobusové
Odjezdy ve špičce
3
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
46 % lokality Nový Vestec leží do 500 m od zastávky
10 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Nový Vestec, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Nový Vestec
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Nový Vestec
1 odjezd za hodinu ve špičce- 666interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nový Vestec,Na Pískách
1 odjezd za hodinu ve špičce- 666interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Nový Vestec,u mostu
1 odjezd za hodinu ve špičce- 666interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,Královice
150 m za hranicí lokality Nový Vestec- 655interval 25–45 min
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zápy,Stavby mostů
260 m za hranicí lokality Nový Vestec- 655interval 25–45 min
- 353interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 666
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Nový Vestec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Nový Vestec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
9 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 12 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 14.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
8 % má do 500 m obchod s potravinami
8 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
50 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
8 % má do 500 m park
Počítáno z 12 nemovitostí v lokalitě Nový Vestec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,1 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
1
0,32 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
1
0,32 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Říční lázně Jizerka
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Nový Vestec.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Nový Vestec
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Nový Vestec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nový Vestec (tady) | 9 | 172 Kč/m² | 172 874 Kč | ||
| Skorkovseverovýchod | severovýchod | 3 | 2 500 Kč/m² | 3 760 000 Kč | +1 353,5 % |
| Káranýjihovýchod | jihovýchod | 17 | 6 848 Kč/m² | 6 695 000 Kč | +3 881,4 % |
| Brandýs nad Labem-Stará Boleslavzápad | západ | 25 | 7 021 Kč/m² | 7 370 000 Kč | +3 982 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Lázně Toušeň · J
- Zápy · JZ