Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Břeclav

Břeclav, okres v regionu Jihomoravský kraj, má na trhu 1 775 inzerátů, z toho 242 k pronájmu a 1 524 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 15 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 90 332 Kč/m², o 21 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Břeclav

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Břeclav

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jihomoravský kraj
K pronájmu
17348 Kč/m²12 000 Kč /měs.16 dnů−20 %
21320 Kč/m²17 000 Kč /měs.30 dnů−11,6 %
13311 Kč/m²20 500 Kč /měs.12 dnů+0,3 %
2321 Kč/m²36 150 Kč /měs.15 dnů—
7310 Kč/m²25 000 Kč /měs.36 dnů+26,5 %
620 Kč/m²3 000 Kč /měs.198 dnů+11,1 %
162128 Kč/m²12 500 Kč /měs.245 dnů−47,1 %
Na prodej
15113 078 Kč/m²3 475 000 Kč58 dnů−23,7 %
46103 000 Kč/m²5 150 000 Kč54 dnů−16,2 %
7078 840 Kč/m²6 183 900 Kč90 dnů−24,1 %
1181 818 Kč/m²9 200 000 Kč85 dnů−20,2 %
33147 800 Kč/m²7 656 450 Kč90 dnů−7,1 %
69779 Kč/m²270 000 Kč147 dnů−18,6 %
12639 658 Kč/m²9 390 000 Kč144 dnů+3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Břeclav?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Břeclav podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice53 k pronájmu · 142 na prodej4,3 %—318 Kč/m²91 244 Kč/m²53 k pronájmu · 142 na prodej3,9 %74 dnů37 %
1 pokoj17 k pronájmu · 15 na prodej3,7 %—348 Kč/m²113 078 Kč/m²17 k pronájmu · 15 na prodej—58 dnů—
2 pokoje21 k pronájmu · 46 na prodej3,7 %—320 Kč/m²103 000 Kč/m²21 k pronájmu · 46 na prodej4,0 %54 dnů39 %
3 pokoje13 k pronájmu · 70 na prodej4,7 %—311 Kč/m²78 840 Kč/m²13 k pronájmu · 70 na prodej—90 dnů40 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 11 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 11 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Břeclav

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Břeclav

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

320 Kč/m²

Prostřední polovina 233–393 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

17 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

21

Medián doby inzerce

30 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Břeclav

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Břeclav

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Břeclav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

36 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 1 248 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 10 a 60.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 54 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 42 % má do 500 m školku

  • 43 % má do 500 m školu

  • 39 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 33 % má do 500 m park

Počítáno z 1 248 nemovitostí v lokalitě Břeclav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 038 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.

  • Potraviny

    168

    0,16 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Jídlo a pití

    368

    0,35 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Školy

    119

    0,11 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Školky

    84

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Zdravotnictví

    140

    0,13 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Parky

    52

    0,05 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Hřiště

    116

    0,11 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Sport

    44

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Služby

    106

    0,1 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Břeclav

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav

  • Coop

    Supermarket · 55× v lokalitě Břeclav

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Břeclav

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Břeclav

  • Travel Free

    Supermarket

  • COOP supermarket

    Supermarket

Celkem 168 v lokalitě Břeclav; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

4 sousední oblasti

Okolí lokality Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Břeclav nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Znojmozápadzápad38230 Kč/m²13 000 Kč−28,1 %
Hodonínvýchodvýchod35264 Kč/m²13 500 Kč−17,5 %
Vyškovseverovýchodseverovýchod23298 Kč/m²15 500 Kč−6,9 %
Břeclav (tady)21320 Kč/m²17 000 Kč
Brno-venkovseverozápadseverozápad30325 Kč/m²19 000 Kč+1,6 %

63 oblastí

Uvnitř lokality Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Břeclav14317 Kč/m²16 950 Kč23 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti