Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Brno-venkov

Brno-venkov, okres v regionu Jihomoravský kraj, má na trhu 2 182 inzerátů, z toho 395 k pronájmu a 1 760 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 104 328 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Brno-venkov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Brno-venkov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jihomoravský kraj
K pronájmu
21349 Kč/m²14 300 Kč /měs.9 dnů−19,8 %
30325 Kč/m²19 000 Kč /měs.8 dnů−10,2 %
26308 Kč/m²24 000 Kč /měs.23 dnů−0,6 %
3240 Kč/m²25 000 Kč /měs.28 dnů−21,8 %
16245 Kč/m²35 000 Kč /měs.41 dnů0 %
720 Kč/m²40 560 Kč /měs.148 dnů+11,1 %
217142 Kč/m²25 000 Kč /měs.171 dnů−41,3 %
Na prodej
19115 575 Kč/m²4 360 000 Kč38 dnů−22 %
89109 780 Kč/m²6 363 000 Kč71 dnů−10,6 %
8699 543 Kč/m²7 672 058 Kč50 dnů−4,1 %
3389 993 Kč/m²9 990 000 Kč41 dnů−12,3 %
47467 476 Kč/m²9 990 000 Kč71 dnů+31,2 %
698402 Kč/m²994 500 Kč144 dnů+314,4 %
5427 250 Kč/m²18 700 000 Kč154 dnů−29,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Brno-venkov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Brno-venkov podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice80 k pronájmu · 227 na prodej3,6 %—308 Kč/m²103 510 Kč/m²80 k pronájmu · 227 na prodej—56 dnů48 %
1 pokoj21 k pronájmu · 19 na prodej3,6 %—349 Kč/m²115 575 Kč/m²21 k pronájmu · 19 na prodej—38 dnů—
2 pokoje30 k pronájmu · 89 na prodej3,6 %—325 Kč/m²109 780 Kč/m²30 k pronájmu · 89 na prodej—71 dnů50 %
3 pokoje26 k pronájmu · 86 na prodej3,7 %—308 Kč/m²99 543 Kč/m²26 k pronájmu · 86 na prodej—50 dnů50 %
4+ pokoje3 k pronájmu · 33 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 33 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Brno-venkov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Brno-venkov

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

325 Kč/m²

Prostřední polovina 282–356 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

30

Medián doby inzerce

8 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

4

Zlevnění

1

3,3 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Brno-venkov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Brno-venkov

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Brno-venkov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Brno-venkov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

35 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 1 461 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 13 a 57.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 48 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 47 % má do 500 m školku

  • 42 % má do 500 m školu

  • 35 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 32 % má do 500 m park

Počítáno z 1 461 nemovitostí v lokalitě Brno-venkov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 499 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.

  • Potraviny

    302

    0,2 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Jídlo a pití

    571

    0,38 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Školy

    209

    0,14 na km²

    Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj

  • Školky

    200

    0,13 na km²

    Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj

  • Zdravotnictví

    231

    0,15 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Parky

    168

    0,11 na km²

    Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj

  • Hřiště

    308

    0,21 na km²

    Zhruba průměr lokality Jihomoravský kraj

  • Sport

    103

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Služby

    137

    0,09 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Brno-venkov

  • Lidl

    Supermarket · 5× v lokalitě Brno-venkov

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Brno-venkov

  • Albert

    Supermarket · 5× v lokalitě Brno-venkov

  • Obchodní středisko "Hruška"

    Supermarket

  • Hruška

    Supermarket · 5× v lokalitě Brno-venkov

  • Prodejna u Rafajů

    Supermarket

  • Potraviny Večerka

    Supermarket

Celkem 302 v lokalitě Brno-venkov; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Brno-venkov

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Brno-venkov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Znojmojihozápadjihozápad38230 Kč/m²13 000 Kč−29,2 %
Třebíčzápadzápad33243 Kč/m²14 500 Kč−25,2 %
Žďár nad Sázavouseverozápadseverozápad20245 Kč/m²13 000 Kč−24,6 %
Blanskoseverovýchodseverovýchod19262 Kč/m²14 500 Kč−19,4 %
Vyškovvýchodvýchod23298 Kč/m²15 500 Kč−8,3 %
Břeclavjihovýchodjihovýchod21320 Kč/m²17 000 Kč−1,5 %
Brno-venkov (tady)30325 Kč/m²19 000 Kč
Brno-městovýchodvýchod272402 Kč/m²22 300 Kč+23,7 %

187 oblastí

Uvnitř lokality Brno-venkov

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Modřice4360 Kč/m²19 250 Kč5 dnů
Nová Ves3336 Kč/m²23 408 Kč27 dnů
Tišnov5262 Kč/m²18 266 Kč3 dny

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti