Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Liberec

Liberec, okres v regionu Liberecký kraj, má na trhu 1 653 inzerátů, z toho 380 k pronájmu a 1 267 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 795 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 89 131 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Liberec

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Liberec

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Liberecký kraj
K pronájmu
30379 Kč/m²15 000 Kč /měs.33 dnů+23,9 %
54277 Kč/m²14 795 Kč /měs.18 dnů+6,9 %
51253 Kč/m²18 000 Kč /měs.10 dnů+11,5 %
11238 Kč/m²24 500 Kč /měs.16 dnů+10,2 %
5207 Kč/m²35 000 Kč /měs.29 dnů−12,7 %
728 Kč/m²10 010 Kč /měs.63 dnů+133,3 %
188161 Kč/m²20 611 Kč /měs.207 dnů+7,3 %
Na prodej
32103 369 Kč/m²3 645 000 Kč37 dnů+7,9 %
12687 703 Kč/m²4 490 000 Kč52 dnů+12,7 %
13087 818 Kč/m²6 380 000 Kč62 dnů+17,5 %
5683 750 Kč/m²7 350 000 Kč103 dnů+11,3 %
28545 154 Kč/m²7 494 500 Kč74 dnů+13,9 %
411733 Kč/m²2 080 000 Kč168 dnů+94,9 %
9125 641 Kč/m²10 000 000 Kč59 dnů+5,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Liberec?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Liberec podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice146 k pronájmu · 344 na prodej3,7 %—271 Kč/m²88 560 Kč/m²146 k pronájmu · 344 na prodej3,5 %62 dnů39 %
1 pokoj30 k pronájmu · 32 na prodej4,4 %—379 Kč/m²103 369 Kč/m²30 k pronájmu · 32 na prodej4,0 %37 dnů21 %
2 pokoje54 k pronájmu · 126 na prodej3,8 %—277 Kč/m²87 703 Kč/m²54 k pronájmu · 126 na prodej3,7 %52 dnů42 %
3 pokoje51 k pronájmu · 130 na prodej3,5 %—253 Kč/m²87 818 Kč/m²51 k pronájmu · 130 na prodej3,1 %62 dnů37 %
4+ pokoje11 k pronájmu · 56 na prodej3,4 %—238 Kč/m²83 750 Kč/m²11 k pronájmu · 56 na prodej3,1 %103 dnů44 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Liberec

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liberec

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

277 Kč/m²

Prostřední polovina 236–311 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 795 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

54

Medián doby inzerce

18 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

5

Zlevnění

1

1,9 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Liberec

7 autobusových linek staví v lokalitě Liberec, v ranní špičce s 25 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

4 / 100

Omezená. Medián 86 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–19.

Zastávky

45

45 autobusových

Odjezdy ve špičce

25

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

7

Denní linky

  • 3 % lokality Liberec leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 987 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Příšovice,sídl., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Příšovice,sídl.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Příšovice,sídl.

    3 odjezdy za hodinu ve špičce
    • XS35interval 45 min–1 h
    • 717interval 1–2 h
    • 720interval 2 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Paceřice

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 540345interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Svijany,na nájezdu

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 345interval 1 h–75 min
    • 720interval 195 min

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,host.

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5

    1 odjezd za hodinu ve špičce
    • 721interval 2 h–195 min
    • 722interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 7
345717720721722733540345

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Liberec

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liberec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

61 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 350 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 19 a 83.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 56 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 57 % má do 500 m školku

  • 54 % má do 500 m školu

  • 62 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 52 % má do 500 m park

Počítáno z 1 350 nemovitostí v lokalitě Liberec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (989 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.

  • Potraviny

    166

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Jídlo a pití

    484

    0,49 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školy

    138

    0,14 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Školky

    116

    0,12 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Zdravotnictví

    234

    0,24 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Parky

    110

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Hřiště

    170

    0,17 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Sport

    64

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

  • Služby

    104

    0,11 na km²

    Zhruba průměr lokality Liberecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Liberec

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Penny

    Supermarket · 7× v lokalitě Liberec

  • NORMA

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Liberec

  • Tesco

    Supermarket · 4× v lokalitě Liberec

  • Bala market

    Supermarket

Celkem 166 v lokalitě Liberec; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

4 sousední oblasti

Okolí lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Liberec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Semilyjihovýchodjihovýchod13229 Kč/m²12 350 Kč−17,3 %
Jablonec nad Nisouvýchodvýchod22250 Kč/m²14 850 Kč−9,7 %
Česká Lípajihozápadjihozápad62254 Kč/m²12 430 Kč−8,3 %
Liberec (tady)54277 Kč/m²14 795 Kč
Mladá Boleslavjihjih38323 Kč/m²18 990 Kč+16,6 %

59 oblastí

Uvnitř lokality Liberec

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Hrádek nad Nisou4274 Kč/m²13 900 Kč17 dnů
Chrastava3200 Kč/m²14 000 Kč9 dnů
Jablonné v Podještědí4295 Kč/m²13 250 Kč40 dnů
Liberec42277 Kč/m²15 000 Kč18 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti