Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, okres v regionu Liberecký kraj, má na trhu 1 091 inzerátů, z toho 167 k pronájmu a 919 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 850 Kč měsíčně včetně poplatků, o 6 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 83 950 Kč/m², o 6 % dráž než v lokalitě Liberecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Jablonec nad Nisou

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Liberecký kraj
K pronájmu
29315 Kč/m²11 000 Kč /měs.21 dnů+2,9 %
22250 Kč/m²14 850 Kč /měs.16 dnů−3,5 %
19227 Kč/m²15 000 Kč /měs.14 dnů0 %
5240 Kč/m²24 000 Kč /měs.38 dnů+11,1 %
1195 Kč/m²15 000 Kč /měs.55 dnů—
12 Kč/m²4 000 Kč /měs.3 dny—
73140 Kč/m²12 610 Kč /měs.207 dnů−6,7 %
Na prodej
48109 374 Kč/m²3 750 000 Kč65 dnů+14,1 %
9580 286 Kč/m²4 294 500 Kč65 dnů+3,2 %
9178 714 Kč/m²6 419 730 Kč100 dnů+5,3 %
3262 422 Kč/m²7 490 000 Kč47 dnů−17 %
21739 667 Kč/m²7 990 000 Kč97 dnů0 %
243466 Kč/m²949 500 Kč209 dnů+23,9 %
8328 109 Kč/m²11 990 000 Kč133 dnů+15,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Jablonec nad Nisou?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice75 k pronájmu · 266 na prodej3,7 %—253 Kč/m²82 848 Kč/m²75 k pronájmu · 266 na prodej4,0 %75 dnů35 %
1 pokoj29 k pronájmu · 48 na prodej3,5 %—315 Kč/m²109 374 Kč/m²29 k pronájmu · 48 na prodej—65 dnů45 %
2 pokoje22 k pronájmu · 95 na prodej3,7 %—250 Kč/m²80 286 Kč/m²22 k pronájmu · 95 na prodej4,0 %65 dnů32 %
3 pokoje19 k pronájmu · 91 na prodej3,5 %—227 Kč/m²78 714 Kč/m²19 k pronájmu · 91 na prodej3,9 %100 dnů30 %
4+ pokoje5 k pronájmu · 32 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 32 na prodej——47 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Jablonec nad Nisou

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Jablonec nad Nisou

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

250 Kč/m²

Prostřední polovina 208–309 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 850 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

22

Medián doby inzerce

16 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

4

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Jablonec nad Nisou

Uvnitř lokality Jablonec nad Nisou není žádná zastávka; nejbližší, Paceřice,Rohanka, je 490 m daleko.

Skóre MHD

0 / 100

Omezená. Medián 8 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–0.

Zastávky

0

Uvnitř oblasti žádné

Odjezdy ve špičce

0

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

0

Denní linky

  • 0 % lokality Jablonec nad Nisou leží do 500 m od zastávky

  • 0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze středu lokality Jablonec nad Nisou: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Jablonec nad Nisou leží mimo tuto oblast.

Nejbližší zastávka

  • Paceřice,Rohanka

    490 m za hranicí lokality Jablonec nad Nisou
    • 345interval 75 min–2 h

    Načítání odjezdů…

Uvnitř lokality Jablonec nad Nisou nestaví žádná linka.

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Jablonec nad Nisou

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Jablonec nad Nisou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

49 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 864 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 17 a 71.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 52 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 42 % má do 500 m školku

  • 48 % má do 500 m školu

  • 53 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 45 % má do 500 m park

Počítáno z 864 nemovitostí v lokalitě Jablonec nad Nisou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (439 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.

  • Potraviny

    112

    0,26 na km²

    1,6× průměr lokality Liberecký kraj

  • Jídlo a pití

    322

    0,73 na km²

    1,6× průměr lokality Liberecký kraj

  • Školy

    76

    0,17 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Školky

    56

    0,13 na km²

    Nad průměrem lokality Liberecký kraj

  • Zdravotnictví

    139

    0,32 na km²

    1,6× průměr lokality Liberecký kraj

  • Parky

    73

    0,17 na km²

    1,8× průměr lokality Liberecký kraj

  • Hřiště

    108

    0,25 na km²

    1,6× průměr lokality Liberecký kraj

  • Sport

    59

    0,13 na km²

    1,9× průměr lokality Liberecký kraj

  • Služby

    85

    0,19 na km²

    1,7× průměr lokality Liberecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • CBA

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • Coop

    Supermarket · 2× v lokalitě Jablonec nad Nisou

  • JIP potraviny

    Supermarket

  • Mujobchod

    Supermarket

Celkem 112 v lokalitě Jablonec nad Nisou; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

2 sousední oblasti

Okolí lokality Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Jablonec nad Nisou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Semilyjihovýchodjihovýchod13229 Kč/m²12 350 Kč−8,4 %
Jablonec nad Nisou (tady)22250 Kč/m²14 850 Kč
Libereczápadzápad54277 Kč/m²14 795 Kč+10,8 %

35 oblastí

Uvnitř lokality Jablonec nad Nisou

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Jablonec nad Nisou16250 Kč/m²14 600 Kč9 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti