Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Náchod

Náchod, okres v regionu Královéhradecký kraj, má na trhu 745 inzerátů, z toho 127 k pronájmu a 617 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 20 % levněji než v lokalitě Královéhradecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 53 566 Kč/m², o 37 % levněji než v lokalitě Královéhradecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Náchod

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Náchod

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Královéhradecký kraj
K pronájmu
13246 Kč/m²8 000 Kč /měs.29 dnů−26,1 %
11207 Kč/m²12 000 Kč /měs.19 dnů−28,6 %
18214 Kč/m²15 000 Kč /měs.17 dnů−10,8 %
4188 Kč/m²27 950 Kč /měs.27 dnů+13,9 %
1——115 dnů—
72113 Kč/m²19 750 Kč /měs.149 dnů−21,5 %
Na prodej
474 482 Kč/m²2 595 000 Kč57 dnů−31,1 %
2254 960 Kč/m²2 870 000 Kč39 dnů−40,5 %
5749 155 Kč/m²3 400 000 Kč43 dnů−34,3 %
956 383 Kč/m²4 280 000 Kč84 dnů−28,8 %
18329 278 Kč/m²4 785 000 Kč120 dnů−30,1 %
229313 Kč/m²1 222 500 Kč157 dnů−21,8 %
4016 274 Kč/m²7 800 000 Kč172 dnů−46,5 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Náchod?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Královéhradecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Náchod podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice42 k pronájmu · 92 na prodej5,0 %—214 Kč/m²51 914 Kč/m²42 k pronájmu · 92 na prodej—43 dnů35 %
1 pokoj13 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———13 k pronájmu · 4 na prodej———
2 pokoje11 k pronájmu · 22 na prodej4,5 %—207 Kč/m²54 960 Kč/m²11 k pronájmu · 22 na prodej—39 dnů—
3 pokoje18 k pronájmu · 57 na prodej5,2 %—214 Kč/m²49 155 Kč/m²18 k pronájmu · 57 na prodej—43 dnů38 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 9 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Náchod

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Náchod

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

207 Kč/m²

Prostřední polovina 170–227 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

11

Medián doby inzerce

19 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Náchod

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Náchod

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Náchod a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

48 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 541 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 77.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 49 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 46 % má do 500 m školku

  • 50 % má do 500 m školu

  • 50 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 44 % má do 500 m park

Počítáno z 541 nemovitostí v lokalitě Náchod s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (852 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.

  • Potraviny

    137

    0,16 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Jídlo a pití

    280

    0,33 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Školy

    125

    0,15 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Školky

    83

    0,1 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Zdravotnictví

    167

    0,2 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Parky

    89

    0,1 na km²

    Nad průměrem lokality Královéhradecký kraj

  • Hřiště

    131

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Sport

    44

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

  • Služby

    104

    0,12 na km²

    Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 3× v lokalitě Náchod

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Náchod

  • Penny

    Supermarket · 9× v lokalitě Náchod

  • Penny Market

    Supermarket · 2× v lokalitě Náchod

  • Coop Tip

    Supermarket

  • JIP Cash and Carry

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket

Celkem 137 v lokalitě Náchod; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

3 sousední oblasti

Okolí lokality Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Náchod nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Náchod (tady)11207 Kč/m²12 000 Kč
Rychnov nad Kněžnoujihjih12223 Kč/m²13 750 Kč+7,7 %
Trutnovseverozápadseverozápad51270 Kč/m²14 000 Kč+30,4 %
Hradec Královéjihozápadjihozápad78309 Kč/m²17 000 Kč+49,3 %

78 oblastí

Uvnitř lokality Náchod

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Náchod8210 Kč/m²12 250 Kč6 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: