Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Okres

Žďár nad Sázavou

Žďár nad Sázavou, okres v regionu Kraj Vysočina, má na trhu 591 inzerátů, z toho 95 k pronájmu a 482 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Kraj Vysočina. Byty se prodávají v mediánu za 83 500 Kč/m², o 11 % dráž než v lokalitě Kraj Vysočina.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Žďár nad Sázavou

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Žďár nad Sázavou

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Kraj Vysočina
K pronájmu
7364 Kč/m²10 700 Kč /měs.329 dnů+13,4 %
20245 Kč/m²13 000 Kč /měs.38 dnů−2 %
8224 Kč/m²18 000 Kč /měs.10 dnů+4,2 %
3178 Kč/m²16 000 Kč /měs.35 dnů−14,8 %
41134 Kč/m²15 000 Kč /měs.125 dnů+0,8 %
Na prodej
998 391 Kč/m²3 154 627 Kč114 dnů−5,1 %
4184 894 Kč/m²4 100 000 Kč104 dnů+5,1 %
2875 349 Kč/m²5 335 000 Kč96 dnů+9,6 %
490 795 Kč/m²7 990 000 Kč36 dnů+37,2 %
16035 900 Kč/m²4 950 000 Kč68 dnů+3,4 %
15659 Kč/m²519 792 Kč193 dnů−60,4 %
3219 552 Kč/m²9 800 000 Kč51 dnů−7,8 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Žďár nad Sázavou?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kraj Vysočina. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Žďár nad Sázavou podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice35 k pronájmu · 82 na prodej3,6 %—251 Kč/m²83 025 Kč/m²35 k pronájmu · 82 na prodej3,8 %102 dnů33 %
1 pokoj7 k pronájmu · 9 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 9 na prodej———
2 pokoje20 k pronájmu · 41 na prodej3,5 %—245 Kč/m²84 894 Kč/m²20 k pronájmu · 41 na prodej4,1 %104 dnů40 %
3 pokoje8 k pronájmu · 28 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 28 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Žďár nad Sázavou

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Žďár nad Sázavou

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

245 Kč/m²

Prostřední polovina 228–288 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

20

Medián doby inzerce

38 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

1

Zlevnění

1

5 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Žďár nad Sázavou

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Žďár nad Sázavou

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Žďár nad Sázavou

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Žďár nad Sázavou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

37 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 377 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 5 a 75.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 50 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 45 % má do 500 m školku

  • 47 % má do 500 m školu

  • 45 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 35 % má do 500 m park

Počítáno z 377 nemovitostí v lokalitě Žďár nad Sázavou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 579 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.

  • Potraviny

    166

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Jídlo a pití

    297

    0,19 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Školy

    130

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Školky

    98

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Zdravotnictví

    135

    0,09 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Parky

    61

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Hřiště

    204

    0,13 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

  • Sport

    53

    0,03 na km²

    Nad průměrem lokality Kraj Vysočina

  • Služby

    95

    0,06 na km²

    Zhruba průměr lokality Kraj Vysočina

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Žďár nad Sázavou

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Žďár nad Sázavou

  • Albert

    Supermarket · 4× v lokalitě Žďár nad Sázavou

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Žďár nad Sázavou

  • Kotvička

    Supermarket

  • COOP Jednota

    Supermarket · 5× v lokalitě Žďár nad Sázavou

  • Beregynia

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket · 3× v lokalitě Žďár nad Sázavou

Celkem 166 v lokalitě Žďár nad Sázavou; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

7 sousedních oblastí

Okolí lokality Žďár nad Sázavou

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Žďár nad Sázavou nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Chrudimseverozápadseverozápad18234 Kč/m²13 000 Kč−4,5 %
Svitavyseverovýchodseverovýchod21240 Kč/m²14 000 Kč−2 %
Havlíčkův Brodseverozápadseverozápad18241 Kč/m²13 750 Kč−1,6 %
Třebíčjihjih33243 Kč/m²14 500 Kč−0,8 %
Žďár nad Sázavou (tady)20245 Kč/m²13 000 Kč
Blanskovýchodvýchod19262 Kč/m²14 500 Kč+6,9 %
Jihlavajihozápadjihozápad35268 Kč/m²14 250 Kč+9,4 %
Brno-venkovjihovýchodjihovýchod30325 Kč/m²19 000 Kč+32,7 %

174 oblastí

Uvnitř lokality Žďár nad Sázavou

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Svratka3286 Kč/m²—46 dnů
Velká Bíteš3265 Kč/m²14 900 Kč13 dnů
Žďár nad Sázavou8241 Kč/m²13 000 Kč35 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti