Městská část
Chválkovice
Chválkovice, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 33 inzerátů, z toho 20 k pronájmu a 13 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 16 375 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % levněji než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 61 754 Kč/m², o 36 % levněji než v lokalitě Olomouc.
- Aktivní inzeráty33Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej61 754 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre vybavenosti45 / 100Medián 30 nemovitostí
- Rozloha7,6 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Chválkovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Chválkovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 231 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 1 | 262 Kč/m² | 33 000 Kč /měs. | 85 dnů | — | |
| 18 | 199 Kč/m² | 16 375 Kč /měs. | 166 dnů | −12,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 94 286 Kč/m² | 3 300 000 Kč | méně než den | — | |
| 3 | 61 754 Kč/m² | 5 200 000 Kč | 122 dnů | −33,1 % | |
| 1 | 54 929 Kč/m² | 7 690 000 Kč | 86 dnů | — | |
| 3 | 61 813 Kč/m² | 12 490 000 Kč | 63 dnů | −7,6 % | |
| 3 | 2 028 Kč/m² | 3 539 000 Kč | 23 dnů | −34,3 % | |
| 2 | 51 740 Kč/m² | 8 070 000 Kč | 99 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Chválkovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chválkovice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
231 Kč/m²
Prostřední polovina 231–231 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
7 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Chválkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Chválkovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Chválkovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chválkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
45 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 30 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 48.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
70 % má do 500 m obchod s potravinami
53 % má do 500 m školku
17 % má do 500 m školu
20 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
10 % má do 500 m park
Počítáno z 30 nemovitostí v lokalitě Chválkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.
Potraviny
1
0,13 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Jídlo a pití
6
0,79 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
2
0,26 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Zdravotnictví
3
0,39 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Parky
1
0,13 na km²
Hřiště
5
0,66 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Sport
2
0,26 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hruška
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Chválkovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Chválkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chválkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u Olomoucejih | jih, ve vzdálenosti 840 m | 9 | 278 Kč/m² | 18 050 Kč | — |
| Olomouc-městojihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 590 m | 40 | 287 Kč/m² | 16 700 Kč | — |
| Hodolanyjih | jih | 14 | 294 Kč/m² | 17 044 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bělidla · JZ
- Černovír · Z
- Droždín · V
- Pavlovičky · JZ
- Týneček · S
- Klášterní Hradisko · JZ
- Dolany u Olomouce · SV