Městská část
Pardubice IV
Pardubice IV, městská část ve městě Pardubice, má na trhu 48 inzerátů, z toho 14 k pronájmu a 34 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 28 141 Kč měsíčně včetně poplatků, o 76 % dráž než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 85 378 Kč/m², o 10 % levněji než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty48Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 700 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej85 378 Kč/m²Medián, 6 bytů
- Skóre vybavenosti32 / 100Medián 41 nemovitostí
- Rozloha18 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Pardubice IV
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Pardubice IV
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 255 Kč/m² | 18 700 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 1 | 237 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 1 | 401 Kč/m² | 54 900 Kč /měs. | 83 dnů | — | |
| 1 | 3 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 109 dnů | — | |
| 7 | 364 Kč/m² | 28 141 Kč /měs. | 64 dnů | +91,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 119 800 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 42 dnů | — | |
| 3 | 40 610 Kč/m² | 3 330 000 Kč | 53 dnů | −55,3 % | |
| 1 | 104 640 Kč/m² | 8 999 000 Kč | 125 dnů | — | |
| 12 | 80 005 Kč/m² | 8 700 000 Kč | 77 dnů | +14,9 % | |
| 13 | 2 250 Kč/m² | 1 495 000 Kč | 297 dnů | +0,9 % | |
| 2 | 17 541 Kč/m² | 16 995 000 Kč | 83 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Pardubice IV?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pardubice IV
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
255 Kč/m²
Prostřední polovina 248–261 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 700 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
35 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Pardubice IV
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Pardubice IV
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Pardubice IV
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pardubice IV a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
32 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 41 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 82.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
49 % má do 500 m obchod s potravinami
46 % má do 500 m školku
56 % má do 500 m školu
37 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
32 % má do 500 m park
Počítáno z 41 nemovitostí v lokalitě Pardubice IV s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (17,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubice.
Potraviny
6
0,34 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Jídlo a pití
11
0,62 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Školy
8
0,45 na km²
Pod průměrem lokality Pardubice
Školky
3
0,17 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Zdravotnictví
59
3,3 na km²
Nad průměrem lokality Pardubice
Parky
3
0,17 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Hřiště
14
0,79 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Sport
1
0,06 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Služby
4
0,23 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Pardubice
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
PENNY
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Pardubice IV
Můjobchod Potraviny U Nemocnice
Večerka
Vitamínka
Večerka
Supermarket
Celkem 6 v lokalitě Pardubice IV; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Pardubice IV
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Pardubice IV nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Pardubice Iseverozápad | severozápad | 28 | 298 Kč/m² | 17 500 Kč | — |
| Pardubice Vzápad | západ | 20 | 306 Kč/m² | 17 000 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Pardubice III · S
- Pardubice VIII · V
- Veská · SV
- Zminný · V
- Mikulovice u Pardubic · JZ
- Blato · JZ
- Sezemice nad Loučnou · SV
7 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Pardubice IV
Žádná čtvrť nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.