Čtvrť· v městské části Praha-Libuš
Písnice
Písnice, čtvrť v obci Praha, má na trhu 35 inzerátů, z toho 15 k pronájmu a 20 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 27 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 2 % dráž než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 159 375 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty35Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu27 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej159 375 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre MHD44 / 100Ucházející: medián 34 nemovitostí
- Skóre vybavenosti40 / 100Medián 34 nemovitostí
- Rozloha3,7 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Písnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Písnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 453 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 22 dnů | −3 % | |
| 4 | 353 Kč/m² | 36 950 Kč /měs. | 65 dnů | −16,2 % | |
| 3 | 188 Kč/m² | 245 000 Kč /měs. | 29 dnů | −40,1 % | |
| 4 | 186 Kč/m² | 52 500 Kč /měs. | 61 dnů | −52,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 2 | 174 905 Kč/m² | 5 675 000 Kč | 91 dnů | — | |
| 4 | 159 772 Kč/m² | 8 550 000 Kč | 72 dnů | −6,7 % | |
| 2 | 123 712 Kč/m² | 10 849 000 Kč | 200 dnů | — | |
| 1 | 155 505 Kč/m² | 16 950 000 Kč | 92 dnů | — | |
| 7 | 124 118 Kč/m² | 24 900 000 Kč | 29 dnů | +6,1 % | |
| 2 | 15 077 Kč/m² | 8 391 572 Kč | 142 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Písnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice7 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Písnice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
453 Kč/m²
Prostřední polovina 391–477 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
27 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
22 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Písnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Písnice
3 autobusové linky staví v lokalitě Písnice, v ranní špičce s 59 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
44 / 100
Ucházející. Medián 34 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 43–46.
Zastávky
4
4 autobusové
Odjezdy ve špičce
59
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 3 noční linky
56 % lokality Písnice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 002 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Sídliště Písnice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Sídliště Písnice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Sídliště Písnice
26 odjezdů za hodinu ve špičce- 113interval 5–15 min
- 197interval 8–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
Ke Březině
11 odjezdů za hodinu ve špičce- 113interval 10–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Lipovická
11 odjezdů za hodinu ve špičce- 113interval 10–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Písnice
11 odjezdů za hodinu ve špičce- 113interval 10–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
U Libušské sokolovny
80 m za hranicí lokality Písnice- 113interval 4–15 min
- 197interval 6–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 913, 960
Linky
- Autobusy · 3
- 113197333
- Noční · 3
- 904913960
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Písnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Písnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
40 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 34 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 48.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
65 % má do 500 m obchod s potravinami
88 % má do 500 m školku
74 % má do 500 m školu
18 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 34 nemovitostí v lokalitě Písnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
10
2,7 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
15
4,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
2
0,55 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
4
1,1 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
5
1,4 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,55 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
China Town
Supermarket
INTERMARKET Company
Supermarket
Veggie Asian Food
Supermarket
Viethouse
Supermarket
Cukrárna Perníčkovi
Pekárna
Můj obchod
Večerka
Potraviny
Večerka · 2× v lokalitě Písnice
Potraviny Na Losách
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Písnice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Písnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Písnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Libušsever | sever | 5 | 439 Kč/m² | 20 490 Kč | −3,1 % |
| Modřanyzápad | západ, ve vzdálenosti 220 m | 32 | 439 Kč/m² | 26 700 Kč | −3,1 % |
| Kamýkseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 350 m | 20 | 449 Kč/m² | 21 495 Kč | −0,9 % |
| Písnice (tady) | 3 | 453 Kč/m² | 27 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Cholupice · Z