Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Poděbrady

Poděbrady, obec v okrese Nymburk, má na trhu 120 inzerátů, z toho 31 k pronájmu a 89 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 13 % dráž než v lokalitě Nymburk. Byty se prodávají v mediánu za 104 931 Kč/m², o 8 % dráž než v lokalitě Nymburk.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Poděbrady

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Poděbrady

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Nymburk. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Nymburk
K pronájmu
7421 Kč/m²15 900 Kč /měs.7 dnů+0,2 %
8352 Kč/m²19 750 Kč /měs.5 dnů+8,6 %
6261 Kč/m²20 250 Kč /měs.12 dnů+6,1 %
2260 Kč/m²33 700 Kč /měs.2 dny—
5401 Kč/m²5 565 Kč /měs.120 dnů+133,1 %
Na prodej
6144 417 Kč/m²4 890 000 Kč50 dnů+10,4 %
12107 937 Kč/m²5 990 000 Kč39 dnů+5,2 %
15104 730 Kč/m²7 750 000 Kč67 dnů+11,7 %
481 805 Kč/m²10 095 000 Kč141 dnů+2,4 %
2399 917 Kč/m²12 490 000 Kč71 dnů+59,7 %
171 750 Kč/m²650 000 Kč141 dnů+1 650 %
471 217 Kč/m²47 000 000 Kč128 dnů+81,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Poděbrady?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Nymburk. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Poděbrady podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice23 k pronájmu · 37 na prodej3,4 %—323 Kč/m²113 112 Kč/m²23 k pronájmu · 37 na prodej3,4 %54 dnů41 %
1 pokoj7 k pronájmu · 6 na prodejMálo inzerátů———7 k pronájmu · 6 na prodej———
2 pokoje8 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 12 na prodej3,6 %—45 %
3 pokoje6 k pronájmu · 15 na prodejMálo inzerátů———6 k pronájmu · 15 na prodej——38 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Poděbrady

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Poděbrady

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

352 Kč/m²

Prostřední polovina 307–372 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

19 750 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

8

Medián doby inzerce

5 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Poděbrady

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Poděbrady

5 vlakových linek a 13 autobusových linek staví v lokalitě Poděbrady, v ranní špičce s 72 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

45 / 100

Ucházející. Medián 110 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 31–57.

Zastávky

24

2 vlakové · 22 autobusových

Odjezdy ve špičce

72

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

18

Denní linky

  • 32 % lokality Poděbrady leží do 500 m od zastávky

  • 12 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Poděbrady,Riegrovo nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Poděbrady,Riegrovo nám.

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Poděbrady,Riegrovo nám.

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 398interval 25–75 min
    • 493interval 45–75 min
    • 498interval 45–75 min
    • 540interval 45–75 min
    • 598interval 1 h–75 min
    • 539interval 2 h
    • 542interval 2 h
    • 543interval 2 h–195 min
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Poděbrady,žel.st.

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 398interval 30–75 min
    • 493interval 45–75 min
    • 498interval 45–75 min
    • 539interval 2 h
    • 540interval 75 min–2 h
    • 542interval 2 h
    • 543interval 2 h–195 min
    • 598interval 75 min–2 h
    • +5 další

    Načítání odjezdů…

  • Poděbrady,Přední Lhota,Hájovna

    7 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 398interval 25–75 min
    • 493interval 45–75 min
    • 498interval 45–75 min
    • 678interval 1–2 h
    • 679interval 2 h

    Načítání odjezdů…

  • Poděbrady,hřbitov

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 398interval 30–75 min
    • 493interval 45–75 min
    • 678interval 1–2 h
    • 679interval 2 h
    • 889občas

    Načítání odjezdů…

  • Poděbrady,škola

    5 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 498interval 1 h
    • 540interval 1 h
    • 539interval 2 h
    • 542interval 2 h
    • 543interval 2 h–195 min
    • 585interval 2 h
    • 678interval 2 h

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 5
R10R22R23R42S2
Autobusy · 13
398493498539540542543585598678679705889

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Poděbrady

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Poděbrady a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

85 / 100

Všechno na dosah

Medián 110 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 68 a 94.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 89 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 81 % má do 500 m školku

  • 67 % má do 500 m školu

  • 82 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 78 % má do 500 m park

Počítáno z 110 nemovitostí v lokalitě Poděbrady s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (33,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    16

    0,48 na km²

    3,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    55

    1,6 na km²

    5,8× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    14

    0,42 na km²

    4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školky

    11

    0,33 na km²

    3,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Zdravotnictví

    39

    1,2 na km²

    7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Parky

    26

    0,77 na km²

    8,3× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    24

    0,71 na km²

    4,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    7

    0,21 na km²

    4× průměr lokality Středočeský kraj

  • Služby

    15

    0,45 na km²

    5,1× průměr lokality Středočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • Billa

    Supermarket

  • Potraviny Kluk

    Večerka

  • Asia shop

    Večerka

Celkem 16 v lokalitě Poděbrady; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

14 sousedních oblastí

Okolí lokality Poděbrady

Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Poděbrady nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Nymburkseverozápadseverozápad8326 Kč/m²17 500 Kč−7,4 %
Poděbrady (tady)8352 Kč/m²19 750 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:

5 oblastí

Uvnitř lokality Poděbrady

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Poděbrady8352 Kč/m²19 750 Kč5 dnů

Méně nabídek tohoto druhu: