Obec
Kozojedy
Kozojedy, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 19 inzerátů. Byty se prodávají v mediánu za 103 074 Kč/m², o 15 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty19Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej103 074 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre MHD37 / 100Ucházející: medián 16 nemovitostí
- Skóre vybavenosti22 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha7,2 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kozojedy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kozojedy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 2 | 99 348 Kč/m² | 9 140 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 2 | 104 917 Kč/m² | 12 590 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 8 | 81 099 Kč/m² | 13 900 000 Kč | 25 dnů | −11,6 % | |
| 5 | 6 964 Kč/m² | 6 699 000 Kč | 113 dnů | +78,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kozojedy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Kozojedy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
81 099 Kč/m²
Prostřední polovina 71 203–128 374 Kč/m²
Medián požadované ceny
13 900 000 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
25 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kozojedy
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kozojedy
3 autobusové linky staví v lokalitě Kozojedy, v ranní špičce s 7 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
37 / 100
Ucházející. Medián 16 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 30–37.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
7
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
21 % lokality Kozojedy leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 013 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kozojedy,rozc., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kozojedy,rozc.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kozojedy,rozc.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 381interval 45 min–1 h
- 387interval 45–75 min
- 660interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 959
Kozojedy
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 660interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Kostelec n.Č.l.,Truba
90 m za hranicí lokality Kozojedy- 660interval 45 min–1 h
- 888občas
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 381387660
- Noční · 1
- 959
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kozojedy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kozojedy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
22 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 21 a 24.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
81 % má do 500 m obchod s potravinami
81 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě Kozojedy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (7,2 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,14 na km²
Jídlo a pití
3
0,42 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
1
0,14 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
2
0,28 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Koloniál J.Schwarz
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kozojedy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
6 sousedních oblastí
Okolí lokality Kozojedy
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Kozojedy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kostelec nad Černými lesyvýchod | východ | 17 | 52 734 Kč/m² | 9 400 000 Kč | −35 % |
| Kozojedy (tady) | 8 | 81 099 Kč/m² | 13 900 000 Kč | ||
| Jevanyjih | jih | 8 | 92 264 Kč/m² | 12 900 000 Kč | +13,8 % |
| Doubravčiceseverozápad | severozápad | 6 | 93 780 Kč/m² | 14 600 000 Kč | +15,6 % |
| Vyžlovkajihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 120 m | 5 | 101 059 Kč/m² | 8 000 000 Kč | +24,6 % |