Obec
Kunice
Kunice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 28 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 25 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 4 180 Kč měsíčně včetně poplatků, o 88 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 130 391 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty28Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej130 391 Kč/m²Medián, 3 byty
- Skóre MHD25 / 100Omezená: medián 16 nemovitostí
- Skóre vybavenosti9 / 100Medián 16 nemovitostí
- Rozloha10 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kunice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kunice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 52 Kč/m² | 4 180 Kč /měs. | 216 dnů | −79,4 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 133 898 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 15 dnů | — | |
| 2 | 129 689 Kč/m² | 8 948 500 Kč | 8 dnů | — | |
| 5 | 57 857 Kč/m² | 15 899 000 Kč | 70 dnů | −37 % | |
| 15 | 347 Kč/m² | 2 499 000 Kč | 213 dnů | −91,1 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kunice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Kunice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
347 Kč/m²
Prostřední polovina 121–2 468 Kč/m²
Medián požadované ceny
2 499 000 Kč
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
213 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kunice
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Kunice
2 autobusové linky staví v lokalitě Kunice, v ranní špičce s 19 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
25 / 100
Omezená. Medián 16 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 15–27.
Zastávky
12
12 autobusových
Odjezdy ve špičce
19
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
58 % lokality Kunice leží do 500 m od zastávky
1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Kunice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Kunice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Kunice
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 461interval 30–45 min
- 462interval 45 min
Načítání odjezdů…
Kunice,u dálnice
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 461interval 30–45 min
- 462interval 45 min
Načítání odjezdů…
Kunice,Vidovice
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 461interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Kunice,Vidovice,Bonavita
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 461interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Kunice,Vidovice,zámek
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 461interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 461462
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kunice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kunice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
9 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 16 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 18.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
13 % má do 500 m obchod s potravinami
6 % má do 500 m školku
19 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
25 % má do 500 m park
Počítáno z 16 nemovitostí v lokalitě Kunice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
1
0,1 na km²
Jídlo a pití
5
0,48 na km²
1,7× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
2
0,19 na km²
Školky
1
0,1 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
1
0,1 na km²
Hřiště
3
0,29 na km²
Sport
1
0,1 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Potraviny
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Kunice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Kunice
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Kunice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Mirošovicejihovýchod | jihovýchod | 17 | 160 Kč/m² | 1 495 000 Kč | −53,9 % |
| Kunice (tady) | 15 | 347 Kč/m² | 2 499 000 Kč | ||
| Velké Popovicejihozápad | jihozápad | 18 | 4 569 Kč/m² | 5 950 000 Kč | +1 216,7 % |
| Pyšelyjih | jih | 19 | 4 600 Kč/m² | 4 999 000 Kč | +1 225,6 % |
| Mnichovicevýchod | východ | 30 | 5 153 Kč/m² | 7 490 000 Kč | +1 385 % |
| Všestarysever | sever, ve vzdálenosti 420 m | 4 | 5 560 Kč/m² | 6 550 000 Kč | +1 502,3 % |
| Senohrabyjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 1 km | 5 | 6 378 Kč/m² | 6 990 000 Kč | +1 738 % |
| Strančicesever | sever | 11 | 6 437 Kč/m² | 9 249 880 Kč | +1 755 % |
| Petříkovzápad | západ | 6 | 6 500 Kč/m² | 10 656 800 Kč | +1 773,2 % |
3 oblasti
Uvnitř lokality Kunice
Pozemky na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Dolní Lomnice u Kunic | 5 | 448 Kč/m² | 8 500 000 Kč | 527 dnů |
| Kunice u Říčan | 3 | 1 804 Kč/m² | 3 490 000 Kč | 38 dnů |
| Všešímy | 7 | 130 Kč/m² | 775 300 Kč | 213 dnů |