Městská část
Přemyšlení
Přemyšlení, městská část ve městě Zdiby, má na trhu 12 inzerátů. Domy se prodávají v mediánu za 81 409 Kč/m², o 18 % levněji než v lokalitě Zdiby.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej67 768 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD23 / 100Omezená: medián 11 nemovitostí
- Skóre vybavenosti23 / 100Medián 11 nemovitostí
- Rozloha2,3 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Přemyšlení
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Přemyšlení
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Zdiby. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Zdiby |
|---|---|---|---|---|---|
| Na prodej | |||||
| 1 | 67 768 Kč/m² | 7 590 000 Kč | 3 dny | — | |
| 10 | 81 409 Kč/m² | 17 232 500 Kč | 34 dnů | −18,3 % | |
| 1 | 120 Kč/m² | 59 276 Kč | 527 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Přemyšlení?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Přemyšlení
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
81 409 Kč/m²
Prostřední polovina 81 199–105 137 Kč/m²
Medián požadované ceny
17 232 500 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
34 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Přemyšlení
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Přemyšlení
3 autobusové linky staví v lokalitě Přemyšlení, v ranní špičce s 22 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
23 / 100
Omezená. Medián 11 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 22–42.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
22
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
3
Plus 1 noční linka
82 % lokality Přemyšlení leží do 500 m od zastávky
3 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 008 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zdiby,Přemyšlení, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zdiby,Přemyšlení
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zdiby,Přemyšlení
11 odjezdů za hodinu ve špičce- 371interval 10–25 min
- 374interval 20–45 min
- 411interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Zdiby,Přemyšlení,V Remízkách
9 odjezdů za hodinu ve špičce- 371interval 10–25 min
- 374interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 958
Zdiby,Holosmetky
1 odjezd za hodinu ve špičce- 411interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Zdiby,Polní
1 odjezd za hodinu ve špičce- 411interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Zdiby,Přemyšlení,Chaberská
1 odjezd za hodinu ve špičce- 411interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 3
- 371374411
- Noční · 1
- 958
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Přemyšlení
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Přemyšlení a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
23 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 11 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 17 a 46.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
36 % má do 500 m školku
27 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
36 % má do 500 m park
Počítáno z 11 nemovitostí v lokalitě Přemyšlení s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,3 km²); na srovnání s lokalitou Zdiby je jich příliš málo.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
2
0,86 na km²
Školy
1
0,43 na km²
Školky
1
0,43 na km²
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
3
1,3 na km²
Hřiště
2
0,86 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hospoda na plácku
Hospoda
Zdibský pivovar
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Přemyšlení.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
5 sousedních oblastí
Okolí lokality Přemyšlení
Domy na prodej: městské části sousedící s lokalitou Přemyšlení nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Přemyšlení (tady) | 10 | 81 409 Kč/m² | 17 232 500 Kč | ||
| Brnkyjih | jih | 8 | 102 813 Kč/m² | 3 795 000 Kč | +26,3 % |
| Zdibyvýchod | východ | 7 | 103 791 Kč/m² | 11 999 000 Kč | +27,5 % |
| Roztoky u Prahyjihozápad | jihozápad, ve vzdálenosti 80 m | 11 | 107 394 Kč/m² | 24 957 000 Kč | +31,9 % |
| Klecanysever | sever | 7 | 109 615 Kč/m² | 13 972 039 Kč | +34,6 % |
| Praha-Dolní Chabryjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 410 m | 11 | 117 078 Kč/m² | 18 900 000 Kč | +43,8 % |