Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Obec

Zdiby

Zdiby, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 49 inzerátů, z toho 9 k pronájmu a 40 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 16 675 Kč měsíčně včetně poplatků, o 52 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Domy se prodávají v mediánu za 99 688 Kč/m², o 9 % dráž než v lokalitě Praha-východ.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Zdiby

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Zdiby

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha-východ
K pronájmu
6205 Kč/m²16 675 Kč /měs.206 dnů−19 %
Na prodej
167 768 Kč/m²7 590 000 Kč3 dny—
2599 688 Kč/m²11 290 000 Kč57 dnů+8,6 %
107 831 Kč/m²9 975 300 Kč260 dnů+100,8 %
170 245 Kč/m²41 936 000 Kč209 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Zdiby?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Zdiby podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 1 na prodej———
3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 1 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Zdiby

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Domy na prodej v lokalitě Zdiby

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián ceny za m²

99 688 Kč/m²

Prostřední polovina 81 199–113 050 Kč/m²

Medián požadované ceny

11 290 000 Kč

Aktivní inzeráty

25

Medián doby inzerce

57 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Cena za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Požadovaná cena

Denní medián požadované ceny.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Zdiby

Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Zdiby

6 autobusových linek staví v lokalitě Zdiby, v ranní špičce s 108 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

23 / 100

Omezená. Medián 40 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 19–42.

Zastávky

15

15 autobusových

Odjezdy ve špičce

108

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

6

Plus 1 noční linka

  • 65 % lokality Zdiby leží do 500 m od zastávky

  • 5 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 994 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zdiby,u Celnice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zdiby,u Celnice

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Zdiby,u Celnice

    22 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 371interval 9–25 min
    • 370interval 10–30 min
    • 374interval 20–45 min
    • 372interval 25–75 min
    • 373interval 30 min–1 h
    • 411interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Zdiby,U Parku

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 370interval 10–30 min
    • 371interval 15–25 min
    • 374interval 25–45 min
    • 372interval 30–75 min
    • 373interval 30 min–1 h
    • 411interval 45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Zdiby

    12 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 371interval 9–25 min
    • 374interval 20–45 min
    • 411interval 25–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Zdiby,Veltěž,pošta

    12 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 371interval 9–25 min
    • 374interval 20–45 min
    • 411interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

  • Zdiby,Veltěž

    11 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 371interval 10–25 min
    • 374interval 20–45 min
    • 411interval 30–45 min

    Načítání odjezdů…

    Noční: 958

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 6
370371372373374411
Noční · 1
958

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Zdiby

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zdiby a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

28 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 40 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 47.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 28 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 13 % má do 500 m školku

  • 10 % má do 500 m školu

  • 10 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 35 % má do 500 m park

Počítáno z 40 nemovitostí v lokalitě Zdiby s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (10 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.

  • Potraviny

    6

    0,6 na km²

    4,6× průměr lokality Středočeský kraj

  • Jídlo a pití

    10

    1 na km²

    3,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Školy

    3

    0,3 na km²

  • Školky

    4

    0,4 na km²

  • Zdravotnictví

    2

    0,2 na km²

  • Parky

    7

    0,7 na km²

    7,5× průměr lokality Středočeský kraj

  • Hřiště

    7

    0,7 na km²

    4,7× průměr lokality Středočeský kraj

  • Sport

    0

    Žádná zmapovaná

  • Služby

    2

    0,2 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Dobrá stodola

    Zelinářství

  • Fresh Corner

    Večerka · 2× v lokalitě Zdiby

  • Miroslav Kříž

    Večerka

  • U Píchů

    Pekárna

Celkem 6 v lokalitě Zdiby; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

6 sousedních oblastí

Okolí lokality Zdiby

Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Zdiby nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníCena za m²Požadovaná cenavs. tady
Bořanoviceseverovýchodseverovýchod387 767 Kč/m²7 899 000 Kč−12 %
Sedlecseverovýchodseverovýchod389 358 Kč/m²29 900 000 Kč−10,4 %
Zdiby (tady)2599 688 Kč/m²11 290 000 Kč
Klecanyseversever7109 615 Kč/m²13 972 039 Kč+10 %
Roztokyzápadzápad17111 429 Kč/m²21 990 000 Kč+11,8 %
Prahajihjih827117 483 Kč/m²20 820 000 Kč+17,9 %
Bašťseverovýchodseverovýchod, ve vzdálenosti 870 m18119 083 Kč/m²14 990 000 Kč+19,5 %

3 oblasti

Uvnitř lokality Zdiby

Domy na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníCena za m²Požadovaná cenaDoba inzerce
Brnky8102 813 Kč/m²3 795 000 Kč73 dnů
Přemyšlení1081 409 Kč/m²17 232 500 Kč34 dnů
Zdiby7103 791 Kč/m²11 999 000 Kč9 dnů