Obec
Rabyně
Rabyně, obec v okrese Benešov, má na trhu 19 inzerátů, z toho 3 k pronájmu a 16 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 56 449 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Benešov.
- Aktivní inzeráty19Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu24 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Skóre MHD19 / 100Omezená: medián 15 nemovitostí
- Skóre vybavenosti0 / 100Medián 15 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Rabyně
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Rabyně
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Benešov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Benešov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 209 Kč/m² | 24 000 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 1 | 317 Kč/m² | 38 000 Kč /měs. | 8 dnů | — | |
| 1 | 257 Kč/m² | 90 000 Kč /měs. | 15 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 14 | 56 449 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 110 dnů | +7,1 % | |
| 2 | 3 150 Kč/m² | 3 987 400 Kč | 437 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Rabyně?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benešov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Rabyně
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
209 Kč/m²
Prostřední polovina 209–209 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
24 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
8 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Rabyně
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Rabyně
2 autobusové linky staví v lokalitě Rabyně, v ranní špičce s 2 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
19 / 100
Omezená. Medián 15 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 8–22.
Zastávky
9
9 autobusových
Odjezdy ve špičce
2
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
2
Denní linky
40 % lokality Rabyně leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Rabyně,Loutí, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Rabyně,Loutí
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Rabyně,Loutí
1 odjezd za hodinu ve špičce- X390interval 2 h–195 min
- 485interval 195 min
Načítání odjezdů…
Rabyně,rozc.Blaženice
1 odjezd za hodinu ve špičce- X390interval 2 h–195 min
- 485interval 195 min
Načítání odjezdů…
Rabyně,Stromeč
1 odjezd za hodinu ve špičce- X390interval 2 h–195 min
- 485interval 195 min
Načítání odjezdů…
Rabyně,Blaženice
1 odjezd za hodinu ve špičce- X390interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Rabyně,Nová Rabyně
0 odjezdů za hodinu ve špičce- 485interval 195 min
- X390interval 195 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 2
- 485755
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Rabyně
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Rabyně a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
0 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 15 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 0 a 2.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
0 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 15 nemovitostí v lokalitě Rabyně s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (15,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
0
Žádná zmapovaná
Jídlo a pití
7
0,44 na km²
1,6× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,06 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Občestvení Na Vyhlídce
Kavárna
Bar Egypt
Hospoda
Bar u PÁJI přístavní krčma
Hospoda
U Oldy
Hospoda
U Páji
Hospoda
U Páji - U mastný huby II gril
Rychlé občerstvení
Restaurace
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Rabyně.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
8 sousedních oblastí
Okolí lokality Rabyně
Obce sousedící s lokalitou Rabyně nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Buš · Z
- Čím · JZ
- Krňany · S
- Netvořice · V
- Neveklov · JV
- Slapy · SZ
- Štěchovice · SZ
- Vysoký Újezd · SV
2 oblasti
Uvnitř lokality Rabyně
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.