Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Liberec (nečleněné město)

Rochlice u Liberce

Rochlice u Liberce, čtvrť v obci Liberec, má na trhu 72 inzerátů, z toho 23 k pronájmu a 49 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 800 Kč měsíčně včetně poplatků, o 19 % dráž než v lokalitě Liberec. Byty se prodávají v mediánu za 80 819 Kč/m², o 13 % levněji než v lokalitě Liberec.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Rochlice u Liberce

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Rochlice u Liberce

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Liberec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Liberec
K pronájmu
2329 Kč/m²13 000 Kč /měs.28 dnů—
3273 Kč/m²17 800 Kč /měs.8 dnů−1,4 %
5238 Kč/m²15 500 Kč /měs.8 dnů−10,2 %
10170 Kč/m²71 476 Kč /měs.334 dnů−7,6 %
Na prodej
7111 429 Kč/m²3 900 000 Kč30 dnů+3,2 %
1391 667 Kč/m²3 900 000 Kč42 dnů−0,3 %
1074 546 Kč/m²5 440 000 Kč63 dnů−16,2 %
776 600 Kč/m²6 790 000 Kč195 dnů−10,8 %
380 833 Kč/m²9 700 000 Kč206 dnů+23,2 %
41 453 Kč/m²5 300 000 Kč265 dnů−38,1 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Rochlice u Liberce?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Liberec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Rochlice u Liberce podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice10 k pronájmu · 37 na prodejMálo inzerátů———10 k pronájmu · 37 na prodej3,9 %—54 %
1 pokoj2 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 7 na prodej———
2 pokoje3 k pronájmu · 13 na prodejMálo inzerátů———3 k pronájmu · 13 na prodej——67 %
3 pokoje5 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———5 k pronájmu · 10 na prodej——60 %
4+ pokoje0 k pronájmu · 7 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 7 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Rochlice u Liberce

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Rochlice u Liberce

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

273 Kč/m²

Prostřední polovina 271–305 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

17 800 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

3

Medián doby inzerce

8 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Rochlice u Liberce

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Rochlice u Liberce

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Rochlice u Liberce

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Rochlice u Liberce a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

75 / 100

Všechno na dosah

Medián 69 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 72 a 80.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 96 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 81 % má do 500 m školku

  • 71 % má do 500 m školu

  • 99 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 71 % má do 500 m park

Počítáno z 69 nemovitostí v lokalitě Rochlice u Liberce s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (3,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberec.

  • Potraviny

    11

    2,8 na km²

    3,9× průměr lokality Liberec

  • Jídlo a pití

    6

    1,5 na km²

    Pod průměrem lokality Liberec

  • Školy

    6

    1,5 na km²

    2,2× průměr lokality Liberec

  • Školky

    6

    1,5 na km²

    2,6× průměr lokality Liberec

  • Zdravotnictví

    12

    3,1 na km²

    1,9× průměr lokality Liberec

  • Parky

    4

    1 na km²

  • Hřiště

    15

    3,8 na km²

    4,5× průměr lokality Liberec

  • Sport

    1

    0,26 na km²

  • Služby

    3

    0,77 na km²

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Lidl

    Supermarket

  • Albert

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket

  • pramen.cz

    Supermarket

  • Fast Market Hodkovická

    Večerka

  • Minimarket

    Večerka

  • Potraviny u Michala

    Večerka

  • Žabka

    Večerka

Celkem 11 v lokalitě Rochlice u Liberce; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Rochlice u Liberce

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Rochlice u Liberce nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Rochlice u Liberce (tady)3273 Kč/m²17 800 Kč
Liberecseversever27273 Kč/m²15 000 Kč0 %

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: