Obec
Škvorec
Škvorec, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 40 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 35 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 17 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 107 667 Kč/m², o 11 % levněji než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty40Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej107 667 Kč/m²Medián, 9 bytů
- Skóre MHD36 / 100Ucházející: medián 23 nemovitostí
- Skóre vybavenosti48 / 100Medián 23 nemovitostí
- Rozloha13 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Škvorec
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Škvorec
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 590 Kč/m² | 13 900 Kč /měs. | 3 dny | +38,8 % | |
| 1 | 200 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 86 495 Kč/m² | 8 390 000 Kč | 41 dnů | — | |
| 1 | 119 348 Kč/m² | 5 490 000 Kč | 20 dnů | — | |
| 3 | 107 667 Kč/m² | 12 135 000 Kč | 56 dnů | −4,6 % | |
| 4 | 109 764 Kč/m² | 12 347 500 Kč | 37 dnů | +19,6 % | |
| 10 | 605 Kč/m² | 3 414 015 Kč | 124 dnů | −84,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Škvorec?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Škvorec
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
605 Kč/m²
Prostřední polovina 64–6 429 Kč/m²
Medián požadované ceny
3 414 015 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
124 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Škvorec
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Škvorec
4 autobusové linky staví v lokalitě Škvorec, v ranní špičce s 15 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
36 / 100
Ucházející. Medián 23 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 26–40.
Zastávky
5
5 autobusových
Odjezdy ve špičce
15
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
4
Denní linky
23 % lokality Škvorec leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 008 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Škvorec,nám., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Škvorec,nám.
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Škvorec,nám.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 823interval 25–75 min
- 329interval 1 h–195 min
- 686interval 1 h–75 min
- 391interval 2 h
Načítání odjezdů…
Škvorec,MŠ
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 823interval 25–75 min
- 391interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Škvorec,Třebohostice
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 329interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Škvorec,Třebohostice,škola
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 686interval 1 h–75 min
- 329interval 2 h
Načítání odjezdů…
Škvorec,rozc.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 823interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 4
- 329391686823
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Škvorec
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Škvorec a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
48 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 23 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 15 a 55.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
57 % má do 500 m obchod s potravinami
57 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
52 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 23 nemovitostí v lokalitě Škvorec s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (12,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
1
0,08 na km²
Jídlo a pití
5
0,39 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Školy
3
0,24 na km²
Školky
2
0,16 na km²
Zdravotnictví
2
0,16 na km²
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,08 na km²
Sport
1
0,08 na km²
Služby
1
0,08 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
U Komárků
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Škvorec.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
13 sousedních oblastí
Okolí lokality Škvorec
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Škvorec nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Škvorec (tady) | 10 | 605 Kč/m² | 3 414 015 Kč | ||
| Tuklatyseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 940 m | 7 | 6 060 Kč/m² | 7 490 000 Kč | +901,7 % |
| Úvalysever | sever | 23 | 6 719 Kč/m² | 9 141 759 Kč | +1 010,6 % |
| Březíjihozápad | jihozápad | 4 | 7 086 Kč/m² | 7 597 000 Kč | +1 071,2 % |
| Babicejih | jih | 10 | 7 164 Kč/m² | 4 950 000 Kč | +1 084,1 % |
| Mukařovjih | jih, ve vzdálenosti 950 m | 14 | 7 250 Kč/m² | 6 805 000 Kč | +1 098,3 % |
| Křenicezápad | západ, ve vzdálenosti 770 m | 11 | 8 032 Kč/m² | 8 680 000 Kč | +1 227,6 % |
| Slušticezápad | západ | 3 | 9 444 Kč/m² | 9 000 000 Kč | +1 461 % |
2 oblasti
Uvnitř lokality Škvorec
Pozemky na prodej, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Škvorec | 7 | 65 Kč/m² | 748 912 Kč | 134 dnů |
| Třebohostice u Škvorce | 3 | 4 853 Kč/m² | 7 167 008 Kč | 76 dnů |