Městská část
Šumbark
Šumbark, městská část ve městě Havířov, má na trhu 95 inzerátů, z toho 59 k pronájmu a 36 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 8 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Havířov. Byty se prodávají v mediánu za 41 860 Kč/m², o 15 % levněji než v lokalitě Havířov.
- Aktivní inzeráty95Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu8 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej41 860 Kč/m²Medián, 23 bytů
- Skóre vybavenosti72 / 100Medián 90 nemovitostí
- Rozloha3,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Šumbark
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Šumbark
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Havířov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Havířov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 5 | 203 Kč/m² | 6 500 Kč /měs. | 7 dnů | −18,1 % | |
| 8 | 193 Kč/m² | 8 750 Kč /měs. | 8 dnů | −5,4 % | |
| 11 | 133 Kč/m² | 9 350 Kč /měs. | 3 dny | −24,4 % | |
| 2 | 122 Kč/m² | 10 300 Kč /měs. | 35 dnů | — | |
| 30 | 142 Kč/m² | 5 729 Kč /měs. | 221 dnů | −10,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 51 667 Kč/m² | 1 550 000 Kč | 199 dnů | — | |
| 9 | 45 455 Kč/m² | 2 000 000 Kč | 32 dnů | −9,1 % | |
| 11 | 32 206 Kč/m² | 2 290 000 Kč | 51 dnů | −22 % | |
| 1 | 41 463 Kč/m² | 3 400 000 Kč | 122 dnů | — | |
| 4 | 36 891 Kč/m² | 5 920 000 Kč | 120 dnů | −22,7 % | |
| 4 | 359 Kč/m² | 432 500 Kč | 111 dnů | −70,4 % | |
| 2 | 10 294 Kč/m² | 350 000 Kč | 11 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Šumbark?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Havířov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice26 k pronájmu · 22 na prodej | 5,0 % | — | 160 Kč/m² | 38 168 Kč/m² | 26 k pronájmu · 22 na prodej | 4,8 % | 42 dnů | 42 % |
| 1 pokoj5 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje8 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 8 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje11 k pronájmu · 11 na prodej | 5,0 % | — | 133 Kč/m² | 32 206 Kč/m² | 11 k pronájmu · 11 na prodej | 4,8 % | 51 dnů | 55 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Šumbark
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
193 Kč/m²
Prostřední polovina 152–254 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
8 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
8 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
4
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Šumbark
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Šumbark
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Šumbark
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Šumbark a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
72 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 90 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 69 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
99 % má do 500 m obchod s potravinami
97 % má do 500 m školku
98 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
79 % má do 500 m park
Počítáno z 90 nemovitostí v lokalitě Šumbark s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Havířov.
Potraviny
8
2,1 na km²
Nad průměrem lokality Havířov
Jídlo a pití
10
2,6 na km²
Zhruba průměr lokality Havířov
Školy
15
4 na km²
2,8× průměr lokality Havířov
Školky
6
1,6 na km²
Nad průměrem lokality Havířov
Zdravotnictví
18
4,7 na km²
1,7× průměr lokality Havířov
Parky
4
1,1 na km²
Hřiště
17
4,5 na km²
Nad průměrem lokality Havířov
Sport
4
1,1 na km²
Služby
4
1,1 na km²
Pod průměrem lokality Havířov
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Šumbark
Hruška
Supermarket · 2× v lokalitě Šumbark
Lidl
Supermarket
Lavang
Večerka
Semag
Pekárna
Těšínské jatky
Řeznictví
Celkem 8 v lokalitě Šumbark; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
4 sousední oblasti
Okolí lokality Šumbark
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Šumbark nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumbark (tady) | 8 | 193 Kč/m² | 8 750 Kč | ||
| Havířov-městojihovýchod | jihovýchod | 85 | 202 Kč/m² | 10 450 Kč | +4,7 % |
| Prostřední Suchávýchod | východ, ve vzdálenosti 170 m | 6 | 215 Kč/m² | 8 150 Kč | +11,4 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Dolní Suchá · V
- Lazy u Orlové · SV