Městská část
Svitavy-město
Svitavy-město, městská část ve městě Svitavy, má na trhu 27 inzerátů, z toho 17 k pronájmu a 10 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 38 % dráž než v lokalitě Svitavy. Domy se prodávají v mediánu za 21 223 Kč/m², o 26 % levněji než v lokalitě Svitavy.
- Aktivní inzeráty27Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej59 378 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre vybavenosti95 / 100Medián 22 nemovitostí
- Rozloha0,12 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Svitavy-město
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Svitavy-město
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Svitavy. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 187 Kč/m² | 7 750 Kč /měs. | 48 dnů | — | |
| 2 | 186 Kč/m² | 11 000 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 1 | 148 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 12 dnů | — | |
| 1 | 92 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 34 dnů | — | |
| 10 | 135 Kč/m² | 20 000 Kč /měs. | 134 dnů | −1,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 67 027 Kč/m² | 2 480 000 Kč | 42 dnů | — | |
| 1 | 51 728 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 23 dnů | — | |
| 3 | 21 223 Kč/m² | 15 000 000 Kč | 360 dnů | −26,4 % | |
| 2 | 18 126 Kč/m² | 20 175 000 Kč | 325 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Svitavy-město?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Svitavy. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice6 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje2 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Svitavy-město
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
186 Kč/m²
Prostřední polovina 186–186 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
2
Medián doby inzerce
24 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Svitavy-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Svitavy-město
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Svitavy-město
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Svitavy-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
95 / 100
Všechno na dosah
Medián 22 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 95 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
100 % má do 500 m obchod s potravinami
100 % má do 500 m školku
100 % má do 500 m školu
100 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
100 % má do 500 m park
Počítáno z 22 nemovitostí v lokalitě Svitavy-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (0,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Svitavy.
Potraviny
4
35 na km²
Jídlo a pití
11
95 na km²
88× průměr lokality Svitavy
Školy
2
17 na km²
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
9
78 na km²
58× průměr lokality Svitavy
Parky
1
8,6 na km²
Hřiště
0
Žádná zmapovaná
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
9
78 na km²
174× průměr lokality Svitavy
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket
Zdravá výživa
Zelinářství
Řeznictví
Pekárna
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Svitavy-město.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
3 sousední oblasti
Okolí lokality Svitavy-město
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Svitavy-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Svitavy-předměstíseverozápad | severozápad | 5 | 223 Kč/m² | 11 900 Kč | — |
| Čtyřicet Lánůjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 140 m | 3 | 270 Kč/m² | 17 631 Kč | — |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Moravský Lačnov · S