Městská část
Tuhnice
Tuhnice, městská část ve městě Karlovy Vary, má na trhu 50 inzerátů, z toho 10 k pronájmu a 40 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % levněji než v lokalitě Karlovy Vary. Byty se prodávají v mediánu za 82 867 Kč/m², o 4 % dráž než v lokalitě Karlovy Vary.
- Aktivní inzeráty50Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej82 867 Kč/m²Medián, 28 bytů
- Skóre MHD0 / 100Omezená: medián 50 nemovitostí
- Skóre vybavenosti81 / 100Medián 50 nemovitostí
- Rozloha1,4 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Tuhnice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Tuhnice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 308 Kč/m² | 8 000 Kč /měs. | 7 dnů | — | |
| 7 | 240 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 45 dnů | −7 % | |
| 2 | 266 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 25 dnů | — | |
| 1 | 100 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 154 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 84 837 Kč/m² | 3 325 000 Kč | 87 dnů | +0,7 % | |
| 9 | 66 481 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 102 dnů | −7,7 % | |
| 11 | 80 000 Kč/m² | 6 660 000 Kč | 162 dnů | +1,7 % | |
| 4 | 90 568 Kč/m² | 7 990 000 Kč | 162 dnů | +32 % | |
| 10 | 38 477 Kč/m² | 4 445 000 Kč | 133 dnů | −13,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Tuhnice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovy Vary. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice10 k pronájmu · 28 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 28 na prodej | 3,6 % | — | 22 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje7 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje2 k pronájmu · 11 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 11 na prodej | — | — | 18 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Tuhnice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
240 Kč/m²
Prostřední polovina 215–273 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
7
Medián doby inzerce
45 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
1
14,3 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Tuhnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Tuhnice
Uvnitř lokality Tuhnice není žádná zastávka; nejbližší, Karlovy Vary,terminál, je 90 m daleko.
Skóre MHD
0 / 100
Omezená. Medián 50 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–8.
Zastávky
0
Uvnitř oblasti žádné
Odjezdy ve špičce
0
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
0
Denní linky
9 % lokality Tuhnice leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Karlovy Vary,terminál, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Tuhnice leží mimo tuto oblast.
Nejbližší zastávka
Karlovy Vary,terminál
90 m za hranicí lokality Tuhnice- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Uvnitř lokality Tuhnice nestaví žádná linka.
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Tuhnice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Tuhnice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
81 / 100
Všechno na dosah
Medián 50 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 69 a 88.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
94 % má do 500 m obchod s potravinami
92 % má do 500 m školku
94 % má do 500 m školu
96 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
78 % má do 500 m park
Počítáno z 50 nemovitostí v lokalitě Tuhnice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (1,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovy Vary.
Potraviny
1
0,74 na km²
Jídlo a pití
4
3 na km²
Školy
1
0,74 na km²
Školky
3
2,2 na km²
Zdravotnictví
4
3 na km²
Parky
1
0,74 na km²
Hřiště
11
8,2 na km²
7× průměr lokality Karlovy Vary
Sport
5
3,7 na km²
13× průměr lokality Karlovy Vary
Služby
1
0,74 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Tuhnice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Tuhnice
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Tuhnice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Tuhnice (tady) | 7 | 240 Kč/m² | 15 000 Kč | ||
| Karlovy Varyvýchod | východ | 23 | 258 Kč/m² | 18 000 Kč | +7,5 % |
| Dvoryzápad | západ | 3 | 280 Kč/m² | 17 000 Kč | +16,7 % |
| Bohaticeseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 730 m | 4 | 286 Kč/m² | 16 750 Kč | +19,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Doubí u Karlových Var · JZ
- Rybáře · SV
- Tašovice · JZ
- Stará Role · SZ
- Počerny · SZ
- Sedlec u Karlových Var · S