Obec
Veleň
Veleň, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 32 inzerátů, z toho 4 k pronájmu a 28 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 290 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 729 % dráž než v lokalitě Praha-východ. Byty se prodávají v mediánu za 124 243 Kč/m², o 2 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty32Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej124 243 Kč/m²Medián, 6 bytů
- Skóre MHD38 / 100Ucházející: medián 26 nemovitostí
- Skóre vybavenosti39 / 100Medián 26 nemovitostí
- Rozloha6,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Veleň
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Veleň
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 4 | 201 Kč/m² | 290 000 Kč /měs. | 21 dnů | −20,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 4 | 119 942 Kč/m² | 9 460 800 Kč | 121 dnů | −1 % | |
| 2 | 130 006 Kč/m² | 14 264 500 Kč | 121 dnů | — | |
| 9 | 97 222 Kč/m² | 14 900 000 Kč | 80 dnů | +5,9 % | |
| 10 | 157 Kč/m² | 847 571 Kč | 292 dnů | −96 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Veleň?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Veleň
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
157 Kč/m²
Prostřední polovina 68–13 165 Kč/m²
Medián požadované ceny
847 571 Kč
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
292 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Veleň
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Veleň
5 autobusových linek staví v lokalitě Veleň, v ranní špičce s 21 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
38 / 100
Ucházející. Medián 26 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 17–46.
Zastávky
3
3 autobusové
Odjezdy ve špičce
21
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
29 % lokality Veleň leží do 500 m od zastávky
10 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Veleň,u pomníku, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Veleň,u pomníku
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Veleň,u pomníku
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 30 min–1 h
- 302interval 1 h
- 657interval 45 min–1 h
- 671interval 2 h
Načítání odjezdů…
Veleň
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 377interval 15–25 min
- 321interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Veleň,Mírovice
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 377interval 15–25 min
- 321interval 25 min–1 h
Načítání odjezdů…
Hovorčovice
90 m za hranicí lokality Veleň- S3interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 5
- 302321377657671
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Veleň
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Veleň a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
39 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 26 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 7 a 45.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
39 % má do 500 m obchod s potravinami
46 % má do 500 m školku
42 % má do 500 m školu
39 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
35 % má do 500 m park
Počítáno z 26 nemovitostí v lokalitě Veleň s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (6,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
1
0,15 na km²
Jídlo a pití
1
0,15 na km²
Školy
3
0,44 na km²
Školky
1
0,15 na km²
Zdravotnictví
1
0,15 na km²
Parky
1
0,15 na km²
Hřiště
5
0,73 na km²
4,9× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Coop Nymburk
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Veleň.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Veleň
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Veleň nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Přezleticejihovýchod | jihovýchod | 5 | 90 Kč/m² | 130 950 Kč | −42,7 % |
| Veleň (tady) | 10 | 157 Kč/m² | 847 571 Kč | ||
| Měšiceseverozápad | severozápad | 8 | 1 134 Kč/m² | 430 920 Kč | +622,3 % |
| Líbezniceseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 850 m | 5 | 5 000 Kč/m² | 4 360 473 Kč | +3 084,7 % |
| Prahajihozápad | jihozápad | 535 | 8 977 Kč/m² | 9 143 500 Kč | +5 617,8 % |
| Brázdimseverovýchod | severovýchod | 4 | 13 151 Kč/m² | 7 057 440 Kč | +8 276,4 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Hovorčovice · Z
- Sluhy · S
- Mratín · S
- Podolanka · V