Obec
Veltrusy
Veltrusy, obec v okrese Mělník, má na trhu 15 inzerátů, z toho 1 k pronájmu a 14 na prodej. Pozemky se prodávají v mediánu za 1 500 Kč/m², o 1 799 % dráž než v lokalitě Mělník.
- Aktivní inzeráty15Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej99 312 Kč/m²Medián, 2 byty
- Skóre MHD25 / 100Omezená: medián 9 nemovitostí
- Skóre vybavenosti26 / 100Medián 9 nemovitostí
- Rozloha8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Veltrusy
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Veltrusy
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Mělník. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Mělník |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 271 Kč/m² | 6 500 Kč /měs. | 44 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 106 154 Kč/m² | 6 900 000 Kč | 107 dnů | — | |
| 3 | 78 296 Kč/m² | 14 015 000 Kč | 55 dnů | +16,4 % | |
| 8 | 1 500 Kč/m² | 2 293 900 Kč | 146 dnů | +1 798,7 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Veltrusy?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Mělník. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Pozemky na prodej v lokalitě Veltrusy
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
1 500 Kč/m²
Prostřední polovina 286–3 385 Kč/m²
Medián požadované ceny
2 293 900 Kč
Aktivní inzeráty
8
Medián doby inzerce
146 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Veltrusy
Pozemky na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Veltrusy
6 autobusových linek staví v lokalitě Veltrusy, v ranní špičce s 10 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
25 / 100
Omezená. Medián 9 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 7–41.
Zastávky
2
2 autobusové
Odjezdy ve špičce
10
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
6
Denní linky
30 % lokality Veltrusy leží do 500 m od zastávky
5 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 996 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Veltrusy, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Veltrusy
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Veltrusy
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 370interval 45 min–2 h
- 646interval 45–75 min
- 372interval 1 h–75 min
- 466interval 1 h–75 min
- 470interval 2 h–195 min
- 473interval 2 h
Načítání odjezdů…
Veltrusy,hřiště
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 370interval 45 min–2 h
- 372interval 1 h–75 min
- 470interval 2 h–195 min
- 473interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nová Ves,Miřejovice,most
220 m za hranicí lokality Veltrusy- 646interval 45–75 min
- 466interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Nelahozeves,u nadjezdu
290 m za hranicí lokality Veltrusy- 466interval 1 h–75 min
- 856interval 1 h
Načítání odjezdů…
Nelahozeves,u starého mostu
100 m za hranicí lokality Veltrusy- 466interval 1 h–75 min
- 856interval 1 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 6
- 370372466470473646
Frekvence platí pro běžný pracovní den (20. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Veltrusy
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Veltrusy a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
26 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 9 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 16 a 65.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
33 % má do 500 m obchod s potravinami
33 % má do 500 m školku
33 % má do 500 m školu
33 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 9 nemovitostí v lokalitě Veltrusy s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
3
0,37 na km²
Jídlo a pití
9
1,1 na km²
4× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
4
0,5 na km²
Školky
1
0,12 na km²
Zdravotnictví
4
0,5 na km²
Parky
2
0,25 na km²
Hřiště
4
0,5 na km²
Sport
2
0,25 na km²
Služby
1
0,12 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Můjobchod - Potraviny U Tomáše a Lindy
Večerka
Kohout a synové
Řeznictví
Vecerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Veltrusy.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Veltrusy
Pozemky na prodej: obce sousedící s lokalitou Veltrusy nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nová Vessever | sever | 8 | 51 Kč/m² | 65 287 Kč | −96,6 % |
| Veltrusy (tady) | 8 | 1 500 Kč/m² | 2 293 900 Kč | ||
| Kralupy nad Vltavoujihozápad | jihozápad | 21 | 2 594 Kč/m² | 4 167 240 Kč | +72,9 % |
| Kozomínjihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 950 m | 3 | 4 205 Kč/m² | 6 450 000 Kč | +180,3 % |
| Nelahozeveszápad | západ | 9 | 4 500 Kč/m² | 3 790 000 Kč | +200 % |
| Úžicejihovýchod | jihovýchod, ve vzdálenosti 390 m | 5 | 8 585 Kč/m² | 6 795 000 Kč | +472,3 % |
Méně nabídek „pozemky na prodej“:
- Chvatěruby · J
- Všestudy · S
- Zlosyň · V
- Vojkovice · SV