Obec
Větrušice
Větrušice, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 12 inzerátů, z toho 2 k pronájmu a 10 na prodej. Domy se prodávají v mediánu za 105 800 Kč/m², o 15 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
- Aktivní inzeráty12Na Sreality a Bezrealitky
- Byty na prodej97 959 Kč/m²Medián, 1 byt
- Skóre MHD30 / 100Ucházející: medián 9 nemovitostí
- Skóre vybavenosti24 / 100Medián 9 nemovitostí
- Rozloha2,9 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Větrušice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Větrušice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 4 Kč/m² | 4 000 Kč /měs. | 111 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 97 959 Kč/m² | 7 249 000 Kč | 136 dnů | — | |
| 5 | 105 800 Kč/m² | 15 990 000 Kč | 48 dnů | +15,3 % | |
| 2 | 56 Kč/m² | 122 957 Kč | 360 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Větrušice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Domy na prodej v lokalitě Větrušice
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián ceny za m²
105 800 Kč/m²
Prostřední polovina 101 203–107 177 Kč/m²
Medián požadované ceny
15 990 000 Kč
Aktivní inzeráty
5
Medián doby inzerce
48 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Cena za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Požadovaná cena
Denní medián požadované ceny.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Větrušice
Domy na prodej: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Větrušice
1 autobusová linka staví v lokalitě Větrušice, v ranní špičce s 3 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
30 / 100
Ucházející. Medián 9 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 23–34.
Zastávky
1
1 autobusová
Odjezdy ve špičce
3
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
1
Denní linky
40 % lokality Větrušice leží do 500 m od zastávky
26 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 999 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Větrušice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Větrušice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Větrušice
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 374interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Libčice nad Vltavou-Letky
240 m za hranicí lokality Větrušice- S4interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Klecany,Drasty,čistírna
100 m za hranicí lokality Větrušice- 374interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Autobusy · 1
- 374
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Větrušice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Větrušice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
24 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 9 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 22 a 27.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
67 % má do 500 m obchod s potravinami
0 % má do 500 m školku
0 % má do 500 m školu
0 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
0 % má do 500 m park
Počítáno z 9 nemovitostí v lokalitě Větrušice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (2,9 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
1
0,35 na km²
Jídlo a pití
1
0,35 na km²
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
0
Žádná zmapovaná
Zdravotnictví
0
Žádná zmapovaná
Parky
0
Žádná zmapovaná
Hřiště
1
0,35 na km²
Sport
0
Žádná zmapovaná
Služby
0
Žádná zmapovaná
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Větrušice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Větrušice
Domy na prodej: obce sousedící s lokalitou Větrušice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Cena za m² | Požadovaná cena | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Dolany nad Vltavouseverozápad | severozápad, ve vzdálenosti 990 m | 4 | 43 564 Kč/m² | 10 920 000 Kč | −58,8 % |
| Vodochodyseverovýchod | severovýchod | 6 | 72 241 Kč/m² | 14 320 000 Kč | −31,7 % |
| Větrušice (tady) | 5 | 105 800 Kč/m² | 15 990 000 Kč | ||
| Klecanyjihovýchod | jihovýchod | 7 | 109 615 Kč/m² | 13 972 039 Kč | +3,6 % |
| Roztokyjih | jih, ve vzdálenosti 750 m | 17 | 111 429 Kč/m² | 21 990 000 Kč | +5,3 % |
| Husinecjihozápad | jihozápad | 6 | 112 375 Kč/m² | 11 990 000 Kč | +6,2 % |
Méně nabídek „domy na prodej“:
- Libčice nad Vltavou · Z
- Máslovice · S