Obec
Vlašim
Vlašim, obec v okrese Benešov, má na trhu 65 inzerátů, z toho 17 k pronájmu a 48 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 3 % dráž než v lokalitě Benešov. Byty se prodávají v mediánu za 78 049 Kč/m², o 8 % levněji než v lokalitě Benešov.
- Aktivní inzeráty65Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu18 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej78 049 Kč/m²Medián, 14 bytů
- Skóre MHD54 / 100Dobrá: medián 56 nemovitostí
- Skóre vybavenosti59 / 100Medián 56 nemovitostí
- Rozloha41 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vlašim
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vlašim
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Benešov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Benešov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 312 Kč/m² | 11 249 Kč /měs. | 69 dnů | −9,3 % | |
| 3 | 209 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 6 dnů | −28,7 % | |
| 3 | 250 Kč/m² | 18 500 Kč /měs. | 4 dny | −1,2 % | |
| 2 | 289 Kč/m² | 34 000 Kč /měs. | 6 dnů | — | |
| 5 | 155 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 57 dnů | +9,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 84 848 Kč/m² | 3 900 000 Kč | 102 dnů | −3,6 % | |
| 9 | 77 200 Kč/m² | 5 350 000 Kč | 12 dnů | +0,4 % | |
| 19 | 65 789 Kč/m² | 7 500 000 Kč | 65 dnů | +24,8 % | |
| 6 | 490 Kč/m² | 490 000 Kč | 157 dnů | −67,3 % | |
| 2 | — | — | 25 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vlašim?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Benešov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice9 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje3 k pronájmu · 9 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 9 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vlašim
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
209 Kč/m²
Prostřední polovina 197–240 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
18 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
3
Medián doby inzerce
6 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vlašim
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vlašim
1 vlaková linka a 19 autobusových linek staví v lokalitě Vlašim, v ranní špičce s 118 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
54 / 100
Dobrá. Medián 56 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 32–58.
Zastávky
42
3 vlakové · 39 autobusových
Odjezdy ve špičce
118
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
20
Denní linky
40 % lokality Vlašim leží do 500 m od zastávky
11 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 006 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Vlašim,Terminál, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Vlašim,Terminál
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Vlašim,Terminál
15 odjezdů za hodinu ve špičce- 426interval 20–25 min
- 841interval 30–45 min
- 406interval 1 h
- 794interval 1 h–75 min
- 795interval 1–2 h
- 799interval 1–2 h
- 842interval 1 h–75 min
- 453interval 2 h
- +11 další
Načítání odjezdů…
Vlašim,obchodní centrum
12 odjezdů za hodinu ve špičce- 426interval 15–25 min
- 406interval 1 h
- 790interval 1–2 h
- 794interval 1 h–75 min
- 795interval 1 h–75 min
- 799interval 1–2 h
- 841interval 1 h–75 min
- 844interval 1 h–75 min
- +2 další
Načítání odjezdů…
Vlašim,U kozla
11 odjezdů za hodinu ve špičce- 426interval 15–25 min
- 406interval 1 h
- 790interval 1–2 h
- 794interval 1–2 h
- 795interval 1 h–75 min
- 799interval 1–2 h
- 844interval 1–2 h
- 487interval 75 min–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Vlašim,Politických vězňů
7 odjezdů za hodinu ve špičce- 426interval 15–25 min
- 406interval 1 h
- 790interval 1–2 h
- 799interval 1–2 h
- 841interval 195 min
Načítání odjezdů…
Vlašim,Domašín,brána
6 odjezdů za hodinu ve špičce- 426interval 15–25 min
- 799interval 1–2 h
- 841interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 1
- S99
- Autobusy · 19
- 406426453455487550789790792794795799840841842843844848849
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vlašim
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vlašim a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
59 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 56 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 2 a 80.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
54 % má do 500 m obchod s potravinami
59 % má do 500 m školku
66 % má do 500 m školu
59 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
46 % má do 500 m park
Počítáno z 56 nemovitostí v lokalitě Vlašim s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (41,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
8
0,19 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Jídlo a pití
11
0,27 na km²
Zhruba průměr lokality Středočeský kraj
Školy
12
0,29 na km²
2,8× průměr lokality Středočeský kraj
Školky
6
0,14 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Zdravotnictví
24
0,58 na km²
3,5× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
4
0,1 na km²
Hřiště
8
0,19 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Sport
4
0,1 na km²
Služby
5
0,12 na km²
Nad průměrem lokality Středočeský kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Lidl
Supermarket
Billa
Supermarket
PENNY
Supermarket
Albert
Supermarket
Benea
Pekárna
Hruška
Večerka
Meduňka
Zelinářství
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Vlašim.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
18 sousedních oblastí
Okolí lokality Vlašim
Obce sousedící s lokalitou Vlašim nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
6 oblastí
Uvnitř lokality Vlašim
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.