Obec
Vrchlabí
Vrchlabí, obec v okrese Trutnov, má na trhu 110 inzerátů, z toho 25 k pronájmu a 85 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 900 Kč měsíčně včetně poplatků, o 8 % levněji než v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 102 055 Kč/m², o 12 % dráž než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty110Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 900 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej102 055 Kč/m²Medián, 40 bytů
- Skóre vybavenosti54 / 100Medián 96 nemovitostí
- Rozloha28 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Vrchlabí
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Vrchlabí
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 219 Kč/m² | 7 000 Kč /měs. | méně než den | — | |
| 6 | 258 Kč/m² | 12 900 Kč /měs. | 23 dnů | −4,4 % | |
| 4 | 282 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 80 dnů | +24,2 % | |
| 1 | 212 Kč/m² | 35 000 Kč /měs. | 36 dnů | — | |
| 1 | — | — | 154 dnů | — | |
| 11 | 54 Kč/m² | 9 900 Kč /měs. | 405 dnů | −48,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 142 500 Kč/m² | 4 200 000 Kč | 8 dnů | +27,5 % | |
| 19 | 103 455 Kč/m² | 5 690 000 Kč | 161 dnů | +7 % | |
| 15 | 87 105 Kč/m² | 6 783 800 Kč | 162 dnů | +14,8 % | |
| 2 | 93 868 Kč/m² | 8 719 900 Kč | 162 dnů | — | |
| 13 | 45 973 Kč/m² | 8 740 000 Kč | 99 dnů | +7,4 % | |
| 5 | 3 295 Kč/m² | 4 180 000 Kč | 558 dnů | +337,6 % | |
| 13 | 43 267 Kč/m² | 12 980 000 Kč | 170 dnů | 0 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Vrchlabí?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 41 na prodej | 3,4 % | — | 269 Kč/m² | 96 242 Kč/m² | 11 k pronájmu · 41 na prodej | — | 161 dnů | 35 % |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje6 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 19 na prodej | — | — | 33 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 15 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 2 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 2 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Vrchlabí
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
258 Kč/m²
Prostřední polovina 245–275 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 900 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
6
Medián doby inzerce
23 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Vrchlabí
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Vrchlabí
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Vrchlabí
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Vrchlabí a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
54 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 96 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 21 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
69 % má do 500 m školku
59 % má do 500 m školu
56 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
53 % má do 500 m park
Počítáno z 96 nemovitostí v lokalitě Vrchlabí s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (27,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
15
0,54 na km²
4,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
34
1,2 na km²
3,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
15
0,54 na km²
4,4× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
8
0,29 na km²
3,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
23
0,83 na km²
4,6× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
6
0,22 na km²
2,4× průměr lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
15
0,54 na km²
3,4× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
9
0,33 na km²
6,2× průměr lokality Královéhradecký kraj
Služby
15
0,54 na km²
4,7× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket · 2× v lokalitě Vrchlabí
Bala
Supermarket
Billa
Supermarket
Plus JIP
Supermarket
Astir
Večerka
Řeznictví Na Růžku
Řeznictví
Celkem 15 v lokalitě Vrchlabí; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
11 sousedních oblastí
Okolí lokality Vrchlabí
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Vrchlabí nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Vrchlabí (tady) | 6 | 258 Kč/m² | 12 900 Kč | ||
| Špindlerův Mlýnsever | sever | 8 | 433 Kč/m² | 28 000 Kč | +67,8 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Benecko · SZ
- Dolní Branná · J
- Dolní Dvůr · SV
- Dolní Lánov · JV
- Horní Branná · Z
- Kunčice nad Labem · J
- Lánov · V
- Strážné · S
- Vítkovice · SZ
- Horní Kalná · J
3 oblasti
Uvnitř lokality Vrchlabí
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Podhůří-Harta | 3 | 246 Kč/m² | 13 000 Kč | 23 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: