Obec
Zeleneč
Zeleneč, obec v okrese Praha-východ, má na trhu 26 inzerátů, z toho 14 k pronájmu a 12 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 1 Kč měsíčně včetně poplatků, o 100 % levněji než v lokalitě Praha-východ. Domy se prodávají v mediánu za 97 912 Kč/m², o 7 % dráž než v lokalitě Praha-východ.
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zeleneč
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zeleneč
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha-východ. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 392 Kč/m² | 17 900 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 1 | 288 Kč/m² | 41 500 Kč /měs. | 3 dny | — | |
| 12 | 0 Kč/m² | 1 Kč /měs. | 343 dnů | −100 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 97 912 Kč/m² | 14 915 000 Kč | 127 dnů | +6,7 % | |
| 4 | 103 Kč/m² | 1 177 000 Kč | 47 dnů | −97,4 % | |
| 2 | 34 468 Kč/m² | 16 890 000 Kč | 8 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zeleneč?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha-východ. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 0 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 0 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Zeleneč
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
0 Kč/m²
Prostřední polovina 0–79 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
1 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
12
Medián doby inzerce
343 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zeleneč
Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zeleneč
3 vlakové linky a 2 autobusové linky staví v lokalitě Zeleneč, v ranní špičce s 20 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
30 / 100
Ucházející. Medián 18 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 25–38.
Zastávky
8
2 vlakové · 6 autobusových
Odjezdy ve špičce
20
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Denní linky
32 % lokality Zeleneč leží do 500 m od zastávky
30 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Mstětice, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Mstětice
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Mstětice
5 odjezdů za hodinu ve špičce- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Zeleneč
5 odjezdů za hodinu ve špičce- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Zeleneč
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 353interval 25–45 min
- 343interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zeleneč,obora
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 353interval 30–45 min
- 343interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zeleneč,U Hřiště
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 353interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 3
- S2S9S22
- Autobusy · 2
- 343353
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zeleneč
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zeleneč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
18 / 100
V okolí málo vybavenosti
Medián 18 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 28.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
39 % má do 500 m obchod s potravinami
17 % má do 500 m školku
17 % má do 500 m školu
17 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
6 % má do 500 m park
Počítáno z 18 nemovitostí v lokalitě Zeleneč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (10,8 km²); na srovnání s lokalitou Středočeský kraj je jich příliš málo.
Potraviny
4
0,37 na km²
Jídlo a pití
4
0,37 na km²
Školy
3
0,28 na km²
Školky
3
0,28 na km²
Zdravotnictví
2
0,19 na km²
Parky
1
0,09 na km²
Hřiště
2
0,19 na km²
Sport
1
0,09 na km²
Služby
1
0,09 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
EuroOil
Večerka
Koloniál Součkovi
Večerka
Potraviny
Večerka
Smíšené zboží
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Zeleneč.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Zeleneč
Komerční prostory k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Zeleneč nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Zeleneč (tady) | 12 | 0 Kč/m² | 1 Kč | ||
| Zápysever | sever | 15 | 0 Kč/m² | 1 Kč | — |
| Čelákoviceseverovýchod | severovýchod | 7 | 81 Kč/m² | 24 250 Kč | — |
| Nehvizdyvýchod | východ | 4 | 304 Kč/m² | 8 500 Kč | — |
| Prahajihozápad | jihozápad | 4 079 | 392 Kč/m² | 72 173 Kč | — |
Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“:
- Jirny · JV
- Lázně Toušeň · SV
- Radonice · Z
- Svémyslice · SZ
- Šestajovice · JV
- Jenštejn · SZ
2 oblasti
Uvnitř lokality Zeleneč
Komerční prostory k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Mstětice | 12 | 0 Kč/m² | 1 Kč | 343 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: