Obec
Zruč nad Sázavou
Zruč nad Sázavou, obec v okrese Kutná Hora, má na trhu 37 inzerátů, z toho 7 k pronájmu a 30 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 17 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Kutná Hora. Byty se prodávají v mediánu za 70 152 Kč/m², o 9 % levněji než v lokalitě Kutná Hora.
- Aktivní inzeráty37Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej70 152 Kč/m²Medián, 5 bytů
- Skóre MHD38 / 100Ucházející: medián 28 nemovitostí
- Skóre vybavenosti60 / 100Medián 28 nemovitostí
- Rozloha16 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Zruč nad Sázavou
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Zruč nad Sázavou
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kutná Hora. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kutná Hora |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 2 | 314 Kč/m² | 10 000 Kč /měs. | 54 dnů | — | |
| 1 | 268 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 85 dnů | — | |
| 4 | 318 Kč/m² | 17 500 Kč /měs. | 141 dnů | +97,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 70 152 Kč/m² | 2 315 000 Kč | 10 dnů | — | |
| 1 | 76 667 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 127 dnů | — | |
| 3 | 62 250 Kč/m² | 4 650 000 Kč | 43 dnů | −13,1 % | |
| 14 | 54 286 Kč/m² | 4 600 000 Kč | 113 dnů | +20 % | |
| 6 | 1 221 Kč/m² | 1 672 971 Kč | 44 dnů | +82,8 % | |
| 2 | 22 671 Kč/m² | 17 050 000 Kč | 271 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Zruč nad Sázavou?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kutná Hora. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj2 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Zruč nad Sázavou
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
268 Kč/m²
Prostřední polovina 268–268 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
85 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Zruč nad Sázavou
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Zruč nad Sázavou
2 vlakové linky a 7 autobusových linek staví v lokalitě Zruč nad Sázavou, v ranní špičce s 16 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
38 / 100
Ucházející. Medián 28 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 35–40.
Zastávky
13
2 vlakové · 12 autobusových
Odjezdy ve špičce
16
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
9
Denní linky
44 % lokality Zruč nad Sázavou leží do 500 m od zastávky
23 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 997 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zruč n.Sáz.,Na Pohoří, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zruč n.Sáz.,Na Pohoří
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zruč n.Sáz.,Na Pohoří
4 odjezdy za hodinu ve špičce- 402interval 1 h
- 776interval 1 h–195 min
- 795interval 2 h
- 805interval 2 h–195 min
- 845interval 2 h
- 778interval 195 min
- 787interval 195 min
Načítání odjezdů…
Zruč n.Sáz.,nám.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- 402interval 1 h
- 776interval 2 h–195 min
- 795interval 2 h
- 805interval 2 h–195 min
- 845interval 2 h
- 778interval 195 min
- 787interval 195 min
Načítání odjezdů…
Zruč n.Sáz.,Sázavan
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 402interval 2 h
- 795interval 2 h
- 805interval 2 h–195 min
- 845interval 2 h
- 776interval 195 min
- 787interval 195 min
Načítání odjezdů…
Zruč n.Sáz.,prům.zóna Jih
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 795interval 1–2 h
- 402interval 2 h
Načítání odjezdů…
Zruč n.Sáz.,Dubina,háj.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 805interval 1 h
- 776interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 2
- S80S82
- Autobusy · 7
- 402776778787795805845
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Zruč nad Sázavou
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Zruč nad Sázavou a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
60 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 28 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 47 a 64.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
75 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
50 % má do 500 m školu
79 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
71 % má do 500 m park
Počítáno z 28 nemovitostí v lokalitě Zruč nad Sázavou s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (16,4 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Středočeský kraj.
Potraviny
4
0,24 na km²
Jídlo a pití
7
0,43 na km²
1,5× průměr lokality Středočeský kraj
Školy
2
0,12 na km²
Školky
3
0,18 na km²
Zdravotnictví
9
0,55 na km²
3,3× průměr lokality Středočeský kraj
Parky
1
0,06 na km²
Hřiště
9
0,55 na km²
3,7× průměr lokality Středočeský kraj
Sport
2
0,12 na km²
Služby
4
0,24 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny Market
Supermarket
Tesco
Supermarket
Potraviny Happy
Večerka
Supermarket
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Zruč nad Sázavou.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
10 sousedních oblastí
Okolí lokality Zruč nad Sázavou
Obce sousedící s lokalitou Zruč nad Sázavou nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dolní Pohleď · V
- Horka II · JV
- Hulice · J
- Chabeřice · Z
- Řendějov · S
- Slavošov · SV
- Soutice · JZ
- Zbraslavice · SV
- Bernartice · J
- Pertoltice · V
3 oblasti
Uvnitř lokality Zruč nad Sázavou
Žádná městská část nemá aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Oblasti: