Prodej bytu 4+kk, 105 m²
Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
4 990 000 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 47 524 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 139 €47 524 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 47 524 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 16. 10. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
1
−68,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
151
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Příliš se liší od podobných inzerátů, nelze posoudit
Cena je více než 2,5× vyšší nebo nižší než u srovnávaných nabídek (18 podobných bytů do 1,5 km, obvykle 11 017 222 Kč – 15 673 171 Kč). Může jít o jiný typ nemovitosti, nebo o chybu v inzerátu.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 40 091 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 35 000 Kč – 44 100 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha 5 (141 inzerátů, 16. 10. 2026).
2 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −68,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
151
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
Gollové 1289/1, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
30 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 512152132
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Náměstí Olgy Scheinpflugové
3 min · 190 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 9–10 min
- 32občas
- X104občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Smaragdová
4 min · 230 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1–2 h
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Holyně
4 min · 230 m- 5interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Stará Holyně
4 min · 270 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Pod Mezí
6 min · 380 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Pražská čtvrť
8 min · 490 m- 170interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (22. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mH&G Minimarket · Večerka · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití310 mU Knotků · Hospoda · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy650 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky320 mSmile Studio · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví180 mGG Medical Clinic s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Parky800 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště Holyně · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport240 mMiniGym · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby340 mPraha 500 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 105 m²
- Terasa
- 10 m²
- Podlaží
- 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Ve výstavbě
- Stavba
- Smíšená
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- C
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Majitel
- Poslední záznam na Bytky
- 17. 10. 2026