Prodej bytu 3+kk, 83 m²
Za Valem 1403/15, Praha – Kunratice
1 290 000 Kč
- Plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 15 542 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Požadovaná cena
1 290 000 Kč
≈ 53 032 €15 542 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 290 000 Kč
- Cena za m²
- 15 542 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 16. 10. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
1
−90,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
89
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Příliš se liší od podobných inzerátů, nelze posoudit
Cena je více než 2,5× vyšší nebo nižší než u srovnávaných nabídek (19 podobných bytů do 1,5 km, obvykle 10 259 722 Kč – 11 676 408 Kč). Může jít o jiný typ nemovitosti, nebo o chybu v inzerátu.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 30 811 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 28 993 Kč – 34 477 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha (1 916 inzerátů, 16. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −90,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 12. 10.
- Staženo12. 10. – 17. 10.
- Aktivníod 17. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena12 990 000 → 1 290 000 Kč−90,1 %
- Stavzpět v nabídce
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
89
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Za Valem 1403/15, Praha – Kunratice
Za Valem 1403/15, Praha – Kunratice
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD62/ 100Dobrá
29 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Ústavy Akademie věd
3 min · 200 m- 114interval 8–15 min
- 138interval 8–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
V Lískách
3 min · 210 m- 114interval 8–15 min
- 138interval 8–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
IKEM
6 min · 380 m- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 45 min–1 h
- 339interval 25–45 min
- 362interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
Zelené domky
8 min · 460 m- 114interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 335interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
Ústav mateřství
12 min · 710 m- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 335interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (22. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny920 mLidl · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití150 mPerla orientu · Restaurace · 8 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy320 mStřední škola Euroinstitut v Praze · Střední škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Atomík s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví230 mDentissimo, s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky200 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport990 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1 kmPraha 411 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
- Užitná plocha
- 83 m²
- Balkon
- 5,9 m²
- Sklep
- 3,3 m²
- Podlaží
- 6 z 6
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- C
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Majitel
- Poslední záznam na Bytky
- 17. 10. 2026