Pronájem bytu 4+kk, 158 m²
Praha 3
77 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 64 000 Kč + poplatky 13 000 Kč
- Plocha
- 158 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 405 Kč/m²
- Podlaží
- 10
Celkové měsíční náklady
77 000 Kč / měsíc
≈ 3 162 € / měsícnájem 405 Kč/m²
- Nájem
- 64 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 13 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 77 000 Kč
- Cena za m²
- 405 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 15. 10. 2026 (1 € = 24,35 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 79 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 57 123 Kč – 118 500 Kč
- Férová cena za m²
- 500 Kč/m²
- Tento inzerát 64 000 Kč / měsíc
- Férová cena 79 000 Kč
- Obvykle 57 123 Kč – 118 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 1 dnem; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 3 (66 inzerátů, 14. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 64 000 → 77 000 Kč+20,3 %
- Plochauvedena užitná plocha: 158 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 16. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha 3
Praha 3
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny80 mPotraviny · Večerka · 20 do 500 m · 48 do 1 km
- Jídlo a pití60 mVěra, fine place · Kavárna · 49 do 500 m · 142 do 1 km
- Školy130 mGymnázium KUDYKAMPUS s.r.o. · Střední škola · 11 do 500 m · 28 do 1 km
- Školky200 mSmartFox Education - mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví110 mAURA MEDICAL CLINIC s.r.o. · Lékař · 11 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky110 mpark Červená skála · Park · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport80 mPohybové studio K6 · Posilovna · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby130 mRaiffeisenbank · Banka · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID. Měřeno od přibližné polohy.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 158 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terasa
- 43 m²
- Podlaží
- 10
- Stav
- Novostavba
- Stavba
- Panelová
- Vlastnictví
- Osobní vlastnictví
- Energetická třída
- B
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · QUBIS real estate
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 16. 10. 2026